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32 Ross Road, Belmont, MA, 02478

美国波士顿贝尔蒙特5室3卫独栋别墅

已售出
贝尔蒙特五室三卫独栋别墅  |  房产编号 B137045  |  发布于1835天前
上市日期 / listing date
2019-03-20
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $850,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,871 平方英尺 (约 267 平方米)
土地面积10,692 平方英尺 (约 993 平方米)
建筑年代1936年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#72468230
单位价格$296/平方英尺 (约¥22,939/平方米)
房产税$881/月 (约¥6,348/月)
物业费--
预估月租金$3,714/月 (约¥26,733/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:6.95%
现金购房出租净收益率:3.43%
房屋增值
房屋总价
$850,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
5.58%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,714
房产税
$881
物业费
$0
保险费
$88
维护费
$106
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿贝尔蒙特
贝尔蒙特 Belmont,学区优异、治安良好的宜居小城。它位于波士顿市的西北方向,毗邻剑桥和萨默维尔,距离波士顿市区约20分钟左右的车程,是一个风景优美、学区优异、治安良好的宜居小镇。全市共7所公立学校。贝尔蒙特的私立学校也同样优秀,其中贝尔蒙特高中(Belmont Hill School),是波士顿顶尖的私立走读高中。贝尔蒙特(Belmont)属于大陆性气候,夏季炎热、冬季寒冷,多风多雪,夏季平均气温20℃,冬季平均气温-0.6℃。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Belmont High School
高中
9-12
2.23km
10
Winthrop L Chenery Middle School
初中
5-8
2.64km
10
Winn Brook School
小学
K-4
1.93km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,691
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入65.45%
高于全美平均家庭收入108.84%
本地本州全美$110,685$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美73.3%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美2.8%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 15.1%蓝领
  • 84.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均143160.4122.7119.3104.2119.1123.7120.2109100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1982/12/23
售出
$146,000
(约¥105万)
4.36%
联系经纪人
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小乐
外居乐专业咨询顾问
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CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
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