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109 Willow #2, Somerville, MA, 02144

美国波士顿萨默维尔2室1卫公寓

已售出
萨默维尔二室一卫公寓  |  房产编号 B177369  |  发布于34天前
上市日期 / listing date
2019-10-16
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $589,000
成交价: --
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积996 平方英尺 (约 93 平方米)
土地面积--
建筑年代1900年
停车位数--
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#72580772
单位价格$591/平方英尺 (约¥44,724/平方米)
房产税$510/月 (约¥3,587/月)
物业费--
预估月租金$2,911/月 (约¥20,452/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.70%
现金购房出租净收益率:4.26%
房屋增值
房屋总价
$589,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
5.43%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,911
房产税
$510
物业费
$0
保险费
$61
维护费
$73
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿萨默维尔
萨默维尔Somerville,毗邻剑桥的教育地产洼地。它位于波士顿北面,与波士顿市区相隔一条查尔斯河。它与剑桥接壤,城市面积10.88平方公里,是波士顿地区一个比较大的卫星城。由于萨默维尔临近剑桥的哈佛大学和麻省理工学院,且房价不贵,使得这里成为大学生租房、家长们买房的理想之地,卖方市场初现。萨默维尔属于北温带气候,夏季炎热、冬季寒冷,多风多雪,夏季平均气温20.6℃,冬季平均气温1.1℃。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
6
John F. Kennedy Elementary School
初中 小学
PK-8
0.51km
?
Curtis-Tufts High School
高中
9-12
1.19km
10
Benjamin G. Brown School
小学
K-6
0.33km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,399
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入30.30%
高于全美平均家庭收入64.47%
本地本州全美$87,169$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美69.6%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美2.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 15.4%蓝领
  • 84.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均132.1141.4113.7115.394.9116.2117.3113.992.4100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2014/08/15
售出
$527,880
(约¥371万)
2.10%
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小乐
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#20293
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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