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65 Essex Rd, Newton, MA, 02467

美国波士顿牛顿6室7卫独栋别墅

已售出
牛顿六室七卫独栋别墅  |  房产编号 B19390  |  发布于696天前
上市日期 / listing date
2016-09-19
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $7,550,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积9,282 平方英尺 (约 862 平方米)
土地面积52,927 平方英尺 (约 4,917 平方米)
建筑年代1920年
停车位数--
卧室数量6间
3/4卫浴数0间
MLS#72069498
单位价格$813/平方英尺 (约¥60,276/平方米)
房产税$4,279/月 (约¥29,463/月)
物业费--
预估月租金$22,352/月 (约¥153,877/月)
完整卫浴数6间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:4.89%
现金购房出租净收益率:2.42%
房屋增值
房屋总价
$7,550,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
18.84%
收入与支出 / 月
预估租金
$22,352
房产税
$4,279
物业费
$0
保险费
$786
维护费
$943
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿牛顿
牛顿Newton,综合指数最高的宜居小城。它位于波士顿市的西面,距离波士顿市区约20分钟左右的车程,美丽的查尔斯河从城市流过,是一个环境优美、治安优异、学区顶尖的宜居城市。曾被评为全美最佳居住城市第4名和“全美治安最好的城市”。城市面积47.1平方公里,是牛顿市的第二大族裔。牛顿没有市中心,它包括13个村落,每个村落都有它不同的历史和人文特色,牛顿的韦尔斯利医院(Newton-Wellesley Hospital),是波士顿数一数二的大医院。牛顿市的学区非常优异,全市有21所公立学校,比奇洛(Bigelow)、查尔斯·布朗(Charles E Brown)、橡树山(Oak Hill)、北牛顿高校(Newton North High)和南牛顿高校(Newton South High)等都是非常好的公立学校。 了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
9
Newton South High School
高中
9-12
2.78km
7
Charles E Brown Middle School
初中
6-8
3.30km
8
Bowen Elementary School
小学
K-5
2.49km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,796
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入63.53%
高于全美平均家庭收入106.41%
本地本州全美$109,399$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美77.9%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 15.1%蓝领
  • 84.9%白领
族裔比例
  • 73.8%白人
  • 5.9%西裔
  • 4.4%黑人
  • 15.8%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均113.7130.189.788.774.788.792.489.380.1100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1993/11/12
售出
$1,195,000
(约¥823万)
7.72%
联系经纪人
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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