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235 Iduna Lane, Amherst, MA, 01002

波士顿三室二卫独栋别墅  |  房产编号 B23033  |  发布于271天前
$574,900
约¥381万
$2,732 / 贷款月供
6.76% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,298 平方英尺 (约 213 平方米)
土地面积35,627 平方英尺 (约 3,310 平方米)
建筑年代1977年
停车位数--
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#72103902
单位价格$250/平方英尺 (约¥17,836/平方米)
房产税$714/月 (约¥4,730/月)
物业费--
预估月租金$2,609/月 (约¥17,280/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:6.76%
现金购房出租净收益率:3.36%
房屋增值
房屋总价
$574,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$2,609
房产税
$714
物业费
$0
保险费
$59
维护费
$71
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿
波士顿Boston是美国马萨诸塞州的首府和最大城市,也是新英格兰地区的最大城市,其人口规模全美大都市排名第21。该市位于美国东北部大西洋沿岸,创建于1630年,是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一。波士顿是欧洲清教徒移民最早登陆美洲所建立的城市,在美国革命期间是许多重要事件的发源地,曾经是一个重要的航运港口和制造业中心。今天,该市是美国高等教育、医疗保健及投资基金的中心,是全美人口受教育程度最高的城市,它的经济基础是教育、金融、医疗及科技,是全美人均收入最高的少数大城市之一,并被认为是一个全球性城市或世界性城市。 该市位于大波士顿都会区的中心,这个都会区包括萨福克县的全部和剑桥、昆西、牛顿、萨默维尔、里维尔和切尔西等城市,以及一些小镇和远离波士顿的郊区,还包括了新罕布什尔州的一部分。 由于开发较早的缘故,波士顿人口密度非常高。根据美国人口调查局资料,该市的总面积为89.6平方英里 (232.1平方公里);其中陆地面积为48.4平方英里 (125.4平方公里),水域面积为41.2平方英里 (106.7平方公里,占46.0%)。根据2012年美国人口统计,该市拥有636,479人口,272,481个住户,和248,704个家庭。人口密度为12,792.7人/平方英里 (4,697人/平方千米)。 2008年,大波士顿都市区GDP达到3630亿美元,是美国第6大,世界第12大城市经济体。 波士顿的大学是影响该市和整个区域经济的主要因素。他们不仅是主要的雇主,而且将高技术产业吸引到该市及附近地区,包括计算机硬件与软件公司,以及生物工程公司 (如千禧年医药)。波士顿每年从国家健康协会得到的资金是所有美国城市中最多的。 其他重要产业有金融业 (特别是共同基金)和保险业。以波士顿为基地的富达投资 (Fidelity)在1980年代帮助普及共同基金,使得波士顿成为美国的顶级金融城市之一。该市还拥有主要银行的地区总部如美洲银行和王者银行 (Sovereign),风险资本的中心.波士顿还是一个印刷与出版业中心。教科书出版商霍顿·米夫林出版社的总部设在市内。了解更多
学校信息
公立学校
私立学校
学校评分学校名称类型年级距离
7
Amherst Regional High School
高中
9-12
4.77km
7
Fort River Elementary School
小学
K-6
3.56km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
36,776
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入17.67%
高于全美平均家庭收入3.93%
本地本州全美$55,082$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美69.8%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美4.9%4.0%4.9%
蓝白领比例
  • 27.6%蓝领
  • 72.4%白领
族裔比例
  • 77.7%白人
  • 5.9%西裔
  • 4.3%黑人
  • 8.1%亚裔
  • 4.0%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均104.5116.888.190.478.490.791.488.878.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $574,900
  • $1,958本金利息
  • $714房产税
  • $59保险费
$2,732
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1991年3月11日
已售
$90,000
(约¥60万)
7.23%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Ann B. Sutliff, Jones Group REALTORS®
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