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1 Franklin St #3703, Boston, MA, 02110

美国波士顿波士顿市3室4卫公寓

已售出
波士顿市三室四卫公寓  |  房产编号 B23737  |  发布于739天前
上市日期 / listing date
2016-08-05
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $5,295,000
成交价: --
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积2,222 平方英尺 (约 206 平方米)
土地面积--
建筑年代2016年
停车位数--
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#72049301
单位价格$2,382/平方英尺 (约¥176,764/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$5,295,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.54%
过去十二个月房价趋势
4.78%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$4,853
物业费
$0
保险费
$551
维护费
$661
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
波士顿市
波士顿市Boston,美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地,这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸,总面积为232平方公里,她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一,也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里,整个波士顿都会区拥有100多所大学,超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平,但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年,将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区,波士顿市区的华埠地界将进一步扩大,成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市,具有房价稳定增长和房产增值保值的优势,适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾(Back Bay)和灯塔山(Beacon Hill)是波士顿市最昂贵、最好的街区,而奥斯顿(Allston)和布莱顿(Brighton),则因为临近剑桥大学城,而十分适合教育置业。 了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
?
Boston Adult Academy
高中
11-12
1.12km
6
Eliot Elementary School
初中 小学
PK-8
1.12km
7
Josiah Quincy Elementary School
小学
PK-5
0.97km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
1,486
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入91.64%
高于全美平均家庭收入141.91%
本地本州全美$128,210$66,900$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美87.0%47.1%36.7%
失业率
本地本州全美3.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 5.6%蓝领
  • 94.4%白领
族裔比例
  • 78.8%白人
  • 4.9%西裔
  • 3.7%黑人
  • 12.5%亚裔
  • 0.2%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均198.8223.5165.3161.9140.7163.2168.1161.7143100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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Michael Doherty
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#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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