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47 Statehouse Place, Irvine, CA, 92602

美国洛杉矶尔湾5室3卫独栋别墅

交易中
尔湾五室三卫独栋别墅  |  房产编号 L100045  |  发布于841天前
上市日期 / listing date
2016-04-25
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,190,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,114 平方英尺 (约 289 平方米)
土地面积6,404 平方英尺 (约 595 平方米)
建筑年代1998年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#OC16087430
单位价格$382/平方英尺 (约¥28,346/平方米)
房产税$1,289/月 (约¥8,883/月)
物业费--
预估月租金$5,890/月 (约¥40,588/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:11.60%
现金购房出租净收益率:4.04%
房屋增值
房屋总价
$1,190,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$5,890
房产税
$1,289
物业费
$0
保险费
$123
维护费
$148
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Arnold O. Beckman High School
高中
9-12
1.91km
10
Pioneer Middle School
初中
6-8
1.35km
10
Myford Elementary School
小学
PK-5
0.28km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,051
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入77.51%
高于全美平均家庭收入104.64%
本地本州全美$108,457$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美63.8%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 12.4%蓝领
  • 87.6%白领
族裔比例
  • 40.5%白人
  • 9.0%西裔
  • 1.7%黑人
  • 48.7%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均182.8227.4107124.383.1123.5125.9118.593.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1998/05/19
售出
$328,500
(约¥226万)
6.56%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Lynn Wong, Keller Williams Realty Irvine
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