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美国洛杉矶喜瑞都3室3卫独栋别墅

交易中
喜瑞都三室三卫独栋别墅  |  房产编号 L100458  |  发布于572天前
上市日期 / listing date
2016-04-27
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $625,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,961 平方英尺 (约 182 平方米)
土地面积2,288 平方英尺 (约 213 平方米)
建筑年代1989年
停车位数--
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#16119534
单位价格$318/平方英尺 (约¥22,756/平方米)
房产税$677/月 (约¥4,491/月)
物业费--
预估月租金$2,749/月 (约¥18,234/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:10.29%
现金购房出租净收益率:3.39%
房屋增值
房屋总价
$625,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
8.44%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,749
房产税
$677
物业费
$0
保险费
$65
维护费
$78
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶喜瑞都
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1300万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Gahr (Richard) High School
高中
9-12
2.33km
5
Los Alisos Middle School
初中
6-8
2.51km
6
Juarez (Benito) Elementary School
小学
K-6
0.55km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
49,551
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入46.84%
高于全美平均家庭收入69.28%
本地本州全美$89,720$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美47.9%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美4.0%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 22.2%蓝领
  • 77.8%白领
族裔比例
  • 21.0%白人
  • 11.6%西裔
  • 6.1%黑人
  • 61.1%亚裔
  • 0.2%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均158196.683.3105.975.3105.2106.299.589.6100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2011年5月10日
已售
$472,500
(约¥313万)
4.37%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Jinchun Kim, OZ Gram Investment Inc.
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Jonathan Chang
Jonathan Chang
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Eva Wang
曾以文 Eva Wang
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Alvin The Lee & Chou Team
周浩 Alvin The Lee & Chou Team
REMAX 2000
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Sharon Guo
郭爽 Sharon Guo
XingShang Real Estate
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