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28 Cezanne, Irvine, CA, 92603

美国洛杉矶尔湾4室4卫独栋别墅

尔湾四室四卫独栋别墅  |  房产编号 L1012251  |  发布于359天前
$2,838,000
约¥1963万
$12,354 / 贷款月供
8.53% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,600 平方英尺 (约 334 平方米)
土地面积7,273 平方英尺 (约 676 平方米)
建筑年代2004年
停车位数3
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#OC17193295
单位价格$788/平方英尺 (约¥58,688/平方米)
房产税$2,390/月 (约¥16,534/月)
物业费$478/月 (约¥3,305/月)
预估月租金$9,715/月 (约¥67,189/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.53%
现金购房出租净收益率:2.40%
房屋增值
房屋总价
$2,838,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$9,715
房产税
$2,390
物业费
$478
保险费
$295
维护费
$354
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Vista Verde
初中 小学
K-8
1.35km
10
University High School
高中
9-12
3.08km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,215
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入92.86%
高于全美平均家庭收入122.33%
本地本州全美$117,835$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美80.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 7.4%蓝领
  • 92.6%白领
族裔比例
  • 60.9%白人
  • 5.0%西裔
  • 0.7%黑人
  • 33.3%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均174.2215.3119.4123.995.6123.6128.9122.8108.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,838,000
  • $9,668本金利息
  • $2,390房产税
  • $295保险费
$12,354
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2015/09/01
售出
$2,300,000
(约¥1591万)
0.02%
2015/08/11
成交
----
2013/04/26
售出
$2,299,000
(约¥1590万)
--
2013/04/11
成交
----
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Robert Hunter, Real Estate Ebroker Inc
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