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47 E Winnie Way, Arcadia, CA, 91006

美国洛杉矶阿凯迪亚3室2卫独栋别墅

交易中
阿凯迪亚三室二卫独栋别墅  |  房产编号 L1012414  |  发布于216天前
上市日期 / listing date
2018-05-14
成交日期 / pending date
2018-06-14
过户日期 / close date
--
挂牌价: $998,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,544 平方英尺 (约 143 平方米)
土地面积8,340 平方英尺 (约 775 平方米)
建筑年代1956年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数1间
MLS#818002287
单位价格$646/平方英尺 (约¥48,061/平方米)
房产税$458/月 (约¥3,169/月)
物业费--
预估月租金$3,187/月 (约¥22,014/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:9.18%
现金购房出租净收益率:2.79%
房屋增值
房屋总价
$998,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
1.77%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,187
房产税
$458
物业费
$0
保险费
$103
维护费
$124
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶阿凯迪亚
亚凯迪亚 Arcadia,一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异,吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此,并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一,位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见,华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中,还有象征华人生活的99大华超市。当然,最受华裔青睐的还是这儿优质的学区,亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区,大部分学校都是满分学校,并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Arcadia High School
高中
9-12
1.34km
10
Richard Henry Dana Middle School
初中
6-8
0.34km
9
Camino Grove Elementary School
小学
K-5
1.24km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
32,339
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入37.46%
高于全美平均家庭收入58.46%
本地本州全美$83,986$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美49.8%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 19.9%蓝领
  • 80.1%白领
族裔比例
  • 32.5%白人
  • 15.0%西裔
  • 0.9%黑人
  • 51.3%亚裔
  • 0.3%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均158.6196.692.8110.181.6109111.110594.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1996/05/28
售出
$316,000
(约¥218万)
5.23%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Yvonne Chien, RE/MAX Premier Properties
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买方经纪人
*我是经纪人,想出现在这
Jim Hung
洪吉姆 Jim Hung
CA Dreamer Investment Inc.
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Sam Chang
山牧 Sam Chang
RE/MAX Masters Realty
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Realtor Team
兴商地产集团Alex Li团队 Realtor Team
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Franc Huang
黄言龙 Franc Huang
REeBroker Group
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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