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109 Tall Oak, Irvine, CA, 92603

美国洛杉矶尔湾3室4卫公寓

已售出
尔湾三室四卫公寓  |  房产编号 L1031048  |  发布于249天前
上市日期 / listing date
2018-01-13
成交日期 / pending date
2018-01-22
过户日期 / close date
2018-02-16
挂牌价: $770,000
成交价: $755,000
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,775 平方英尺 (约 165 平方米)
土地面积1,000 平方英尺 (约 93 平方米)
建筑年代2005年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#OC17209112
单位价格$433/平方英尺 (约¥32,044/平方米)
房产税$694/月 (约¥4,768/月)
物业费$223/月 (约¥1,530/月)
预估月租金$3,462/月 (约¥23,757/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:10.34%
现金购房出租净收益率:3.38%
房屋增值
房屋总价
$770,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$3,462
房产税
$694
物业费
$223
保险费
$80
维护费
$96
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
University High School
高中
9-12
4.92km
10
Alderwood Elementary School
小学
K-6
0.60km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,215
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入92.86%
高于全美平均家庭收入122.33%
本地本州全美$117,835$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美80.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 7.4%蓝领
  • 92.6%白领
族裔比例
  • 60.9%白人
  • 5.0%西裔
  • 0.7%黑人
  • 33.3%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均174.2215.3119.4123.995.6123.6128.9122.8108.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2018/02/16
售出
$755,000
(约¥518万)
--
2018/01/22
成交
----
2018/01/13
上市
$770,000
(约¥528万)
--
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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