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1 Redbird, Irvine, CA, 92603

美国洛杉矶尔湾4室5卫独栋别墅

尔湾四室五卫独栋别墅  |  房产编号 L1165709  |  发布于216天前
$4,350,000
约¥3007万
$19,002 / 贷款月供
9.75% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积4,510 平方英尺 (约 419 平方米)
土地面积17,097 平方英尺 (约 1,588 平方米)
建筑年代2002年
停车位数9
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#NP18045372
单位价格$964/平方英尺 (约¥71,762/平方米)
房产税--
物业费$725/月 (约¥5,011/月)
预估月租金$17,367/月 (约¥120,040/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:9.75%
现金购房出租净收益率:3.04%
房屋增值
房屋总价
$4,350,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$17,367
房产税
$3,730
物业费
$725
保险费
$453
维护费
$543
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
University High School
高中
9-12
3.32km
10
Rancho San Joaquin Middle School
初中
7-8
3.36km
10
Bonita Canyon Elementary School
小学
K-6
1.24km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,215
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入92.86%
高于全美平均家庭收入122.33%
本地本州全美$117,835$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美80.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 7.4%蓝领
  • 92.6%白领
族裔比例
  • 60.9%白人
  • 5.0%西裔
  • 0.7%黑人
  • 33.3%亚裔
  • 0.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均174.2215.3119.4123.995.6123.6128.9122.8108.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $4,350,000
  • $14,819本金利息
  • $3,730房产税
  • $453保险费
$19,002
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2013/07/01
售出
$3,825,000
(约¥2644万)
--
2013/06/06
成交
----
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Jacqueline Thompson, Surterre Properties Inc.
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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