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9 Hibiscus, Irvine, CA

美国洛杉矶尔湾6室4卫独栋别墅

已售出
尔湾六室四卫独栋别墅  |  房产编号 L1221092  |  发布于900天前
上市日期 / listing date
2019-02-12
成交日期 / pending date
2019-08-17
过户日期 / close date
2019-08-29
挂牌价: $1,598,000
成交价: $1,535,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,733 平方英尺 (约 347 平方米)
土地面积5,974 平方英尺 (约 555 平方米)
建筑年代1998年
停车位数2
卧室数量6间
3/4卫浴数0间
MLS#NP19017584
单位价格$428/平方英尺 (约¥29,773/平方米)
房产税$1,433/月 (约¥9,259/月)
物业费$171/月 (约¥1,104/月)
预估月租金$5,815/月 (约¥37,573/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:5.95%
现金购房出租净收益率:2.65%
房屋增值
房屋总价
$1,598,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.85%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$5,815
房产税
$1,433
物业费
$171
保险费
$166
维护费
$199
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Northwood High School
高中
9-12
0.58km
10
Orchard Hills School
初中 小学
K-8
1.79km
10
Canyon View Elementary School
小学
K-6
0.66km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
--
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2019/08/29
售出
$1,535,000
(约¥992万)
2.82%
2019/08/17
成交
----
2019/02/12
上市
$1,598,000
(约¥1033万)
--
2012/12/24
售出
$1,275,000
(约¥824万)
--
2012/11/16
成交
----
联系经纪人
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CA BRE# 02040249
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