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28 Ridge Valley, Irvine, CA, 92618

美国洛杉矶尔湾3室4卫公寓

已售出
尔湾三室四卫公寓  |  房产编号 L1245509  |  发布于2136天前
上市日期 / listing date
2018-05-23
成交日期 / pending date
2018-06-16
过户日期 / close date
2018-07-18
挂牌价: $899,900
成交价: $912,000
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积2,342 平方英尺 (约 218 平方米)
土地面积--
建筑年代2006年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#OC18121133
单位价格$384/平方英尺 (约¥29,772/平方米)
房产税$980/月 (约¥7,058/月)
物业费$354/月 (约¥2,548/月)
预估月租金$3,648/月 (约¥26,258/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:8.76%
现金购房出租净收益率:2.54%
房屋增值
房屋总价
$899,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
23.98%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,648
房产税
$980
物业费
$354
保险费
$93
维护费
$112
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Northwood High School
高中
9-12
3.75km
10
Jeffrey Trail Middle
初中
7-8
4.04km
10
Stonegate Elementary School
小学
K-6
1.84km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
16,614
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入68.55%
高于全美平均家庭收入94.32%
本地本州全美$102,987$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美69.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 9.3%蓝领
  • 90.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均178.2210.6119.9133.398.8132.7134.8128.4103.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2021/12/30
售出
$1,270,000
(约¥914万)
10.06%
2021/12/13
成交
----
2021/12/10
上市
$1,199,880
(约¥864万)
--
2018/07/18
售出
$912,000
(约¥656万)
--
2018/06/16
成交
----
2018/05/23
上市
$899,900
(约¥648万)
--
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小乐
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