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18997 Villa Terrace, Yorba Linda, CA, 92886
美国洛杉矶约巴林达4室5卫独栋别墅
已售出
约巴林达四室五卫独栋别墅 | 房产编号 L1253994 | 发布于1553天前
上市日期 / listing date
2020-01-18
成交日期 / pending date
2020-03-11
过户日期 / close date
2020-06-12
挂牌价: $1,988,000
成交价: $1,900,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 4,500 平方英尺 (约 418 平方米) | |
| 土地面积 | 26,201 平方英尺 (约 2,434 平方米) | |
| 建筑年代 | 2009年 | |
| 停车位数 | 11 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | PW20010780 | |
| 单位价格 | $441/平方英尺 (约￥34,428/平方米) | |
| 房产税 | $2,028/月 (约￥14,684/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $7,264/月 (约￥52,589/月) | |
| 完整卫浴数 | 4间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.97%
现金购房出租净收益率:2.65%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,988,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 8.58% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $7,264 |
房产税 | $2,028 |
物业费 | $0 |
保险费 | $207 |
维护费 | $248 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶约巴林达
约巴林达Yorba Linda是一个位于加州橙县北部的富裕郊区城市，距洛杉矶市中心约47公里，该市于1967年建立。
约巴林达是全美最有钱的城市之一，在美国也数最高之列。该市最着名的居民应属美国第37届总统尼克松(Richard Nixon)。他出生及成长于约巴林达，不过约巴林达1967年11月2日建市前，他的父亲已将全家搬走。
这个小城拥有135英亩的公园及运动场所，两个高尔夫球场，便利的购物中心和长达100英里的跑马道。这里不仅是骑士们的天堂，它安全的社区，优质的学校，漂亮的高尔夫球场与购物中心也吸引了很多高收入和懂享受的中产家庭在这里安家落户。
约巴林达的大部分房子是在1960年之后建造的，多是宽宅大院，房屋品质高，平均屋龄是1990年，2000年后也有些新房陆续推出。由于收入水平高，这里的房价自然不低，但这里的居民都愿意在这个优美的小城落户。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Yorba Linda High School | 高中 | 9-12 | 1.57km |
9 | Yorba Linda Middle School | 初中 | 6-8 | 2.10km |
8 | Mabel M. Paine Elementary School | 小学 | K-5 | 1.13km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
46,907
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入83.22%
高于全美平均家庭收入111.22%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 22.7%蓝领
- 77.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2020/06/12 | 售出 | $1,900,000 (约￥1376万) | -- |
2020/03/11 | 成交 | -- | -- |
2020/01/18 | 上市 | $1,988,000 (约￥1439万) | -- |
2014/11/12 | 售出 | $2,050,000 (约￥1484万) | 5.88% |
2014/07/01 | 成交 | -- | -- |
2005/06/30 | 售出 | $1,200,000 (约￥869万) | -- |
2005/05/06 | 成交 | -- | -- |
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Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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