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2125 E Viking Avenue, Anaheim, CA, 92806
美国洛杉矶安娜海姆4室2卫独栋别墅
已售出
安娜海姆四室二卫独栋别墅 | 房产编号 L1305743 | 发布于2096天前
上市日期 / listing date
2018-07-24
成交日期 / pending date
2018-10-09
过户日期 / close date
2018-11-16
挂牌价: $599,000
成交价: $585,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,372 平方英尺 (约 127 平方米) | |
| 土地面积 | 7,973 平方英尺 (约 741 平方米) | |
| 建筑年代 | 1955年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | OC18177950 | |
| 单位价格 | $436/平方英尺 (约￥34,013/平方米) | |
| 房产税 | $742/月 (约￥5,370/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,802/月 (约￥20,279/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.54%
现金购房出租净收益率:3.52%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $599,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 11.29% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,802 |
房产税 | $742 |
物业费 | $0 |
保险费 | $62 |
维护费 | $74 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim，一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城，有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”，距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程，城市面积131.6平方公里，是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高，但却相对集中，主要分布在城市的西区，那里有着代表华人生活的99大华超市，以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业，为城市带来了繁荣的商业与旅游业，也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
6 | Katella High School | 高中 | 9-12 | 0.58km |
3 | South Junior High School | 初中 | 7-8 | 0.41km |
5 | Juarez (Benito) Elementary School | 小学 | K-6 | 0.59km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
38,300
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入6.66%
高于全美平均家庭收入22.96%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 42.2%蓝领
- 57.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/11/16 | 售出 | $585,000 (约￥423万) | 4.77% |
2018/10/09 | 成交 | -- | -- |
2018/07/24 | 上市 | $599,000 (约￥434万) | -- |
2014/10/06 | 售出 | $483,000 (约￥350万) | 47.57% |
2014/09/04 | 成交 | -- | -- |
2014/01/28 | 售出 | $370,000 (约￥268万) | -- |
2013/09/16 | 成交 | -- | -- |
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Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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