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40 Lamplighter, Irvine, CA, 92620

美国洛杉矶尔湾2室2卫公寓

已售出
尔湾二室二卫公寓  |  房产编号 L1305958  |  发布于1931天前
上市日期 / listing date
2019-04-05
成交日期 / pending date
2019-04-20
过户日期 / close date
2019-05-20
挂牌价: $688,000
成交价: $678,000
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,570 平方英尺 (约 146 平方米)
土地面积--
建筑年代2005年
停车位数2
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#OC19076897
单位价格$438/平方英尺 (约¥34,244/平方米)
房产税--
物业费$343/月 (约¥2,490/月)
预估月租金$2,858/月 (约¥20,747/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:9.23%
现金购房出租净收益率:2.79%
房屋增值
房屋总价
$688,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
0.97%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,858
房产税
$589
物业费
$343
保险费
$71
维护费
$86
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
39,927
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入62.78%
高于全美平均家庭收入87.65%
本地本州全美$99,457$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美66.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 12.0%蓝领
  • 88.0%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均171.2212.6105.9119.386.1118.6121.7115.397.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2023/02/27
售出
$900,000
(约¥653万)
9.43%
2023/01/09
成交
----
2023/01/06
上市
$935,000
(约¥679万)
--
2020/03/18
售出
$690,000
(约¥501万)
2.14%
2020/02/11
成交
----
2020/01/17
上市
$718,000
(约¥521万)
--
2019/05/20
售出
$678,000
(约¥492万)
--
2019/04/20
成交
----
2019/04/05
上市
$688,000
(约¥499万)
--
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小乐
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