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美国洛杉矶天普拉5室6卫独栋别墅

天普拉五室六卫独栋别墅  |  房产编号 L1355650  |  发布于1259天前
$1,870,000
约¥1353万
$7,966 / 贷款月供
8.80% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,866 平方英尺 (约 359 平方米)
土地面积9,720 平方英尺 (约 903 平方米)
建筑年代2017年
停车位数7
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#WS20227289
单位价格$483/平方英尺 (约¥37,683/平方米)
房产税$1,401/月 (约¥10,141/月)
物业费--
预估月租金$6,158/月 (约¥44,568/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.80%
现金购房出租净收益率:2.57%
房屋增值
房屋总价
$1,870,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.07%
收入与支出 / 月
预估租金
$6,158
房产税
$1,401
物业费
$0
保险费
$194
维护费
$233
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶天普拉
天普市Temple City,是一个清净安宁、学区优良的华人宜居小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程,城市面积10.37平方公里,是一个中产阶层聚居的华人移民小城,也是圣盖博谷内的华人代表性城市之一。市内华人生活非常便利,但商业配套并不算太繁荣,华人购物选择主要由临近的圣盖博、亚凯迪亚等城市供给,这样就为天普市创造了一个清净安宁的生活环境,再加上优秀的学区质量,很多中产阶层华人家庭选择定居在这里。天普市有公立学校13所,华裔学生在很多学校成为了主流力量。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
34,877
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入3.78%
高于全美平均家庭收入19.64%
本地本州全美$63,410$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美36.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.5%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 28.5%蓝领
  • 71.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均142.2170.883.9102.977.8101.710296.886.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,870,000
  • $6,370本金利息
  • $1,401房产税
  • $194保险费
$7,966
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2014/11/04
售出
$798,000
(约¥578万)
3.17%
2014/09/19
成交
----
2009/08/14
售出
$678,000
(约¥491万)
--
2009/07/07
成交
----
房源介绍
ADU friendly. Easy conversion from garages (one garage is detached from the two car garages). Almost brand new, this two-level custom-built newer home brings the most sought-after urban living in the soaring North of Temple City. Located minutes away from popular Temple city shopping/eating area yet peaceful neighborhood. A south facing charm with a good combination of modern style and classy flair. This architectural masterpiece features 5 suites and 5.5 bathrooms with abundant natural light and nearly 10,000 sqft yard. An exquisite double entry door greets you with 2-story high ceiling and a super-sized living room & formal dining area. The entertainer’s kitchen features center Island, breakfast area, top of the line appliances and a wok kitchen. The family room connects to an oversized patio which overlooks the beautiful resort-style backyard inspired by the water fountain, cabana, green and paved yard. 1 formal master bedroom is on the 1st floor. Wrought iron staircase to 2nd floor connects the loft area. Spacious main master bedroom with clear mountain view, huge walk-in closet, jacuzzi tub and dual vanities. The other two suites also have decent size. 3-car garage with paved driveway and automatic metal gate. The entire home is wired with sound system, security system, and mountain views. MUST SEE!
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Listing Agent Info
Courtesy of RHEA BAI, RE/MAX PREMIER/ARCADIA
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