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美国洛杉矶圣马力诺4室3卫独栋别墅

圣马力诺四室三卫独栋别墅  |  房产编号 L1432985  |  发布于411天前
$1,998,000
约¥1401万
$8,662 / 贷款月供
8.70% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,523 平方英尺 (约 234 平方米)
土地面积12,999 平方英尺 (约 1,208 平方米)
建筑年代1966年
停车位数2
卧室数量4间
3/4卫浴数2间
MLS#819001574
单位价格$791/平方英尺 (约¥59,790/平方米)
房产税$1,647/月 (约¥11,556/月)
物业费--
预估月租金$6,636/月 (约¥46,544/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.70%
现金购房出租净收益率:2.51%
房屋增值
房屋总价
$1,998,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$6,636
房产税
$1,647
物业费
$0
保险费
$208
维护费
$249
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶圣马力诺
圣马力诺San Marino,一个富裕保守、美如天堂的华裔贵族小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程,是一个低调而纯粹的富人区,有“小比弗利山庄”的美名,华人在此撑起了半边天。圣马力诺是华人最终极的宜居天堂,人们只要踏上这里的土地,就会被满眼的美景、大宅与书香所深深迷醉。10平方公里不到的小城内,却有着全球最美、最大的花园式图书馆——亨廷顿图书馆,紧挨着小城的是世界最顶尖学府——加州理工学院,这里留下了爱因斯坦生活与工作过的印迹。圣马力诺的学区是全加州最好最顶尖的,它是全美唯一一个全满分学区。在圣马力诺生活的家庭个个非富即贵,他们是美国最上流的阶层。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
San Marino High School
高中
9-12
1.06km
3
Woodrow Wilson Middle School
初中
6-8
1.43km
10
Carver Elementary School
小学
K-5
0.91km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
13,297
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入119.78%
高于全美平均家庭收入153.37%
本地本州全美$134,286$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美71.2%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 8.7%蓝领
  • 91.3%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均186.4237.1105.5119.188117.9123.3116106100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,998,000
  • $6,806本金利息
  • $1,647房产税
  • $208保险费
$8,662
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2013/11/26
售出
$1,500,000
(约¥1052万)
--
2013/08/29
成交
----
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Joan Bang, COMPASS
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