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8 W Pamela Road, Arcadia, CA, 91007
美国洛杉矶阿凯迪亚5室5卫独栋别墅
已售出
阿凯迪亚五室五卫独栋别墅 | 房产编号 L1720864 | 发布于1540天前
上市日期 / listing date
2020-01-30
成交日期 / pending date
2020-01-21
过户日期 / close date
2020-02-21
挂牌价: $1,648,000
成交价: $1,650,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,483 平方英尺 (约 324 平方米) | |
| 土地面积 | 7,470 平方英尺 (约 694 平方米) | |
| 建筑年代 | 1995年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | WS20008461 | |
| 单位价格 | $473/平方英尺 (约￥36,865/平方米) | |
| 房产税 | -- | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $4,615/月 (约￥33,404/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.32%
现金购房出租净收益率:1.78%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,648,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 5.23% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,615 |
房产税 | $1,538 |
物业费 | $0 |
保险费 | $171 |
维护费 | $206 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶阿凯迪亚
亚凯迪亚 Arcadia，一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异，吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此，并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一，位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见，华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中，还有象征华人生活的99大华超市。当然，最受华裔青睐的还是这儿优质的学区，亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区，大部分学校都是满分学校，并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Arcadia High School | 高中 | 9-12 | 0.98km |
10 | First Avenue Middle School | 初中 | 6-8 | 1.36km |
10 | Baldwin Stocker Elementary School | 小学 | K-5 | 1.47km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,836
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入17.11%
高于全美平均家庭收入35.01%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 18.8%蓝领
- 81.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2020/02/21 | 售出 | $1,650,000 (约￥1194万) | -- |
2020/01/30 | 上市 | $1,648,000 (约￥1193万) | -- |
2020/01/21 | 成交 | -- | -- |
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Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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