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美国洛杉矶安娜海姆4室3卫独栋别墅

安娜海姆四室三卫独栋别墅  |  房产编号 L1797614  |  发布于1386天前
上市日期 / listing date
2020-07-09
成交日期 / pending date
2020-08-03
过户日期 / close date
--
挂牌价: $850,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,583 平方英尺 (约 240 平方米)
土地面积7,740 平方英尺 (约 719 平方米)
建筑年代1976年
停车位数3
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#CV20119895
单位价格$329/平方英尺 (约¥25,645/平方米)
房产税$1,547/月 (约¥11,199/月)
物业费$115/月 (约¥832/月)
预估月租金$3,555/月 (约¥25,737/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
交易状态
投资回报率
8年年化投资回报率:7.92%
现金购房出租净收益率:2.12%
房屋增值
房屋总价
$850,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
8.15%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,555
房产税
$1,547
物业费
$115
保险费
$88
维护费
$106
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim,一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城,有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”,距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程,城市面积131.6平方公里,是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高,但却相对集中,主要分布在城市的西区,那里有着代表华人生活的99大华超市,以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业,为城市带来了繁荣的商业与旅游业,也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Canyon Rim Elementary School
小学
K-6
0.50km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
35,738
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入60.18%
高于全美平均家庭收入84.66%
本地本州全美$97,868$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美42.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 24.5%蓝领
  • 75.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均133.8154.8110.7109.594.6109.8113.8110.5102.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2017/06/13
售出
$800,000
(约¥579万)
--
2017/04/26
成交
----
2017/01/31
上市
$820,000
(约¥594万)
--
房源介绍
TO SCHEDULE SHOWINGS PLEASE CONTACT LISTING AGENT: ERIKA AMIS As you come in through the double door entry of your new, beautiful, 2 story Sunset Ridge home, you will admire the amazing high ceilings, open floor plan and entry way. Step down to the formal living room which features the first of 2 fireplaces and is open to the formal dining room. Enjoy your morning coffee while admiring your amazing backyard through the large window overlooking covered patio as you sit in the cozy eating area by the kitchen. The kitchen features recess lighting, granite top and cozy island stove. Adjacent to the kitchen and overlooking the family room you will enjoy the second fireplace, perfect to enjoy a nightcap with your loved ones. As you head upstairs you’ll notice the high ceilings leading to the all three bedrooms. Rest your body and mind in your gorgeous master bedroom which features a vaulted ceiling, balcony that looks over your gorgeous pool, walk-in closet, walk-in shower, and tube which boasts its own relaxing ambiance. The backyard is an entertaining paradise! Have family and friends over to enjoy. This incredible home is a must see to really admire all its features!
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Listing Agent Info
Courtesy of ERIKA AMIS, EXP REALTY OF CALIFORNIA INC
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