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美国洛杉矶尔湾5室6卫独栋别墅

尔湾五室六卫独栋别墅  |  房产编号 L1883144  |  发布于1086天前
$2,895,000
约¥2095万
$12,646 / 贷款月供
8.88% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积4,751 平方英尺 (约 441 平方米)
土地面积6,177 平方英尺 (约 574 平方米)
建筑年代2018年
停车位数3
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#PW21088117
单位价格$609/平方英尺 (约¥47,477/平方米)
房产税--
物业费$295/月 (约¥2,135/月)
预估月租金$10,229/月 (约¥74,040/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.88%
现金购房出租净收益率:2.59%
房屋增值
房屋总价
$2,895,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
23.98%
收入与支出 / 月
预估租金
$10,229
房产税
$2,482
物业费
$295
保险费
$301
维护费
$361
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
16,614
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入68.55%
高于全美平均家庭收入94.32%
本地本州全美$102,987$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美69.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 9.3%蓝领
  • 90.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均178.2210.6119.9133.398.8132.7134.8128.4103.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,895,000
  • $9,862本金利息
  • $2,482房产税
  • $301保险费
$12,646
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2021/12/13
售出
$3,185,000
(约¥2305万)
--
2021/11/25
成交
----
2021/11/18
上市
$3,098,888
(约¥2243万)
--
房源介绍
K A S E presents the “Luxe Branding House”. Reimagined to the highest of quality with over $150K of interior upgrades alone. Tucked away in the prestigious gated community of Altair, this contemporary masterpiece creates a lifestyle at the highest level imaginable. With seamless transitions from indoor to outdoor living spaces with 24' x 9' stacking doors in living room. Offering 5 generous-sized bedrooms, including a main floor bedroom, an impressive Master Suite with your own boutique-like closet, loft & office. Entertain the whole family with the open kitchen with 60" SUB-ZERO refrigerator-freezer, 6 burner WOLF range, a grand oversized island steps from the elegant outdoor living area through large glass stacking doors. The backyard space provides custom-designed landscaping with a luxury spa and fountains, a putting green, 2 patios and a covered loggia. Other features: fully paid SunPower solar power system, Home Theater/surround-sound pre-wired entertainment system, Control 4 Smart technology, security cameras, wine chiller, plantation shutters and a grand 50" true fireplace in Great Room. Altair offers top of the line amenities, "The Club" clubhouse, zero-edge swimming pool, spa, cabanas, WIFI, and parks. Minutes from world-class shopping, entertainment & beautiful beaches.
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Listing Agent Info
Courtesy of Keven Stirdivant, Kase Real Estate
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