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已售出
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425 Warner Lane, San Gabriel, CA, 91775

美国洛杉矶圣加布里埃尔3室2卫独栋别墅

已售出
圣加布里埃尔三室二卫独栋别墅  |  房产编号 L1885355  |  发布于1654天前
上市日期 / listing date
2019-09-16
成交日期 / pending date
2019-11-01
过户日期 / close date
2019-12-03
挂牌价: $858,000
成交价: $898,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,752 平方英尺 (约 163 平方米)
土地面积6,615 平方英尺 (约 615 平方米)
建筑年代1962年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数1间
MLS#819004327
单位价格$489/平方英尺 (约¥37,945/平方米)
房产税$958/月 (约¥6,901/月)
物业费--
预估月租金$3,361/月 (约¥24,192/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:9.23%
现金购房出租净收益率:2.82%
房屋增值
房屋总价
$858,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
3.12%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,361
房产税
$958
物业费
$0
保险费
$89
维护费
$107
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶圣加布里埃尔
圣盖博San Gabriel,一个华人商业极度繁荣的“中国城”。它位于华人最密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程,城市面积10.74平方公里,是洛杉矶地区华裔移民最聚集的城市之一。圣盖博(San Gabriel)的华裔商业区尤为发达,其风采已远远盖过当年的洛杉矶华埠,成为了一个新的规模更大的“中国城”,以全统广场、圣盖博广场、大华超市、夏威夷超市、顺发超市、香港超市为霸主的华人商业中心构成了圣盖博的商业核心区,它辐射圣盖博谷内近20万左右的华人,也是旅美华人的必到地之一。2015年一个全新的城市发展蓝图铺开,十几个华资兴建的现代化建筑将拔地而起,进一步确立其洛杉矶中国城的商业地位。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
?
Del Mar High School
高中
10-12
1.33km
10
Huntington Middle School
初中
6-8
1.24km
8
Washington Elementary School
小学
K-5
0.47km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,775
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入24.18%
高于全美平均家庭收入43.16%
本地本州全美$75,876$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美47.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.3%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 27.1%蓝领
  • 72.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均153.5187.993.1109.582.3108.6110104.292.6100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2019/12/03
售出
$898,000
(约¥646万)
2.23%
2019/11/01
成交
----
2019/09/16
上市
$858,000
(约¥618万)
--
2015/10/20
售出
$820,000
(约¥590万)
--
2015/08/21
成交
----
2015/02/18
售出
$820,000
(约¥590万)
--
2015/01/18
成交
----
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