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1280 Loma Verde Street, Monterey Park, CA, 91754

美国洛杉矶蒙特利公园4室2卫独栋别墅

交易中
蒙特利公园四室二卫独栋别墅  |  房产编号 L1927799  |  发布于32天前
上市日期 / listing date
2019-10-14
成交日期 / pending date
2019-11-11
过户日期 / close date
--
挂牌价: $700,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,627 平方英尺 (约 151 平方米)
土地面积9,449 平方英尺 (约 878 平方米)
建筑年代1952年
停车位数2
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#WS19242729
单位价格$430/平方英尺 (约¥32,514/平方米)
房产税$107/月 (约¥755/月)
物业费--
预估月租金$3,116/月 (约¥21,876/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:12.58%
现金购房出租净收益率:4.57%
房屋增值
房屋总价
$700,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
13.48%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,116
房产税
$107
物业费
$0
保险费
$72
维护费
$87
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶蒙特利公园
蒙特利公园Monterey Park,又称“蒙市”,是圣盖博谷内、最具代表性的华人移民城市。它距离洛杉矶市区近10分钟左右的车程,城市面积19.94平方公里,是洛杉矶地区华人最多、最具代表性的移民城市。上世纪80年代,大量的台湾移民迁入蒙市;90年代,蒙市成为全美第一个华裔人口过半的城市;本世纪初期,蒙市超越华埠,成为洛杉矶都会区内最大的华人聚居地。在蒙市,你可以看到华人移民的生活万象,他们或刚刚来美的新移民,努力打拼欲尽快融入新国度;或久居于此的老移民,游刃有余地穿梭于两个文化间。蒙市是一个能协助新老移民经过努力实现美国梦的城市,也是美国居民最多元化的城市之一,并因其是第一个华裔美国人为主体的市区而受到广泛的关注。蒙市拥有良好的公共汽车与铁路服务,这是很多华裔老人的主要出行工具。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
9
Brightwood Elementary School
初中 小学
K-8
1.43km
9
Mark Keppel High School
高中
9-12
3.09km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,052
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入5.95%
高于全美平均家庭收入8.42%
本地本州全美$57,463$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美33.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美4.8%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 33.9%蓝领
  • 66.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均149.5181.276.7103.275.1101.3100.293.984.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
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Listing Agent Info
Courtesy of RUDY LIRA KUSUMA, Your Home Sold Guaranteed Rlty
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Gary Fuguo Wang
Gary Fuguo Wang
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