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17292 Candleberry, Irvine, CA, 92612

美国洛杉矶尔湾2室2卫独栋别墅

尔湾二室二卫独栋别墅  |  房产编号 L1937648  |  发布于1575天前
$665,000
约¥479万
$2,651 / 贷款月供
10.99% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,384 平方英尺 (约 129 平方米)
土地面积2,912 平方英尺 (约 271 平方米)
建筑年代1974年
停车位数2
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#OC19252467
单位价格$480/平方英尺 (约¥37,229/平方米)
房产税$317/月 (约¥2,283/月)
物业费$229/月 (约¥1,648/月)
预估月租金$2,935/月 (约¥21,126/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:10.99%
现金购房出租净收益率:3.72%
房屋增值
房屋总价
$665,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.01%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,935
房产税
$317
物业费
$229
保险费
$69
维护费
$83
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Woodbridge High School
高中
9-12
1.62km
10
Rancho San Joaquin Middle School
初中
7-8
0.41km
10
Bonita Canyon Elementary School
小学
K-6
2.82km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
26,386
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入15.78%
高于全美平均家庭收入33.48%
本地本州全美$70,743$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美63.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 13.5%蓝领
  • 86.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均155.7191.5103116.488.5115.7116.5110.691.4100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $665,000
  • $2,265本金利息
  • $317房产税
  • $69保险费
$2,651
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2001/02/22
售出
$262,500
(约¥189万)
4.10%
房源介绍
WHAT A FIND!!! Fabulous, mostly single level home offering outstanding interior location in idyllic University Park neighborhood. Dramatic courtyard entry leads into charming foyer. Chefs' kitchen complete with wrap around countertops and rich wood cabinetry offers pass-through to dining space. The signature space of the home is a magnificent living area featuring soaring vaulted ceilings, brick trimmed fireplace, slider, and elegant wrought-iron staircase leading to loft/office area. Two main floor bedrooms including spectacular master suite with oversized walk-in closet (with organizer) and private bath with dual vanities. Great low-maintanance patio large enough for outdoor dining/entertaining. Association amenities include: verdant greenbelt/walking trails, 2 pools, 2 spas, kids play structure, recreation area and more! Easy access to AWARD WINNING SCHOOLS, shopping, dining, entertainment and freeway. WOW!
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Listing Agent Info
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