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5549 Hallowell Avenue, Arcadia, CA, 91007

美国洛杉矶天普拉4室3卫独栋别墅

已售出
天普拉四室三卫独栋别墅  |  房产编号 L1981394  |  发布于1529天前
上市日期 / listing date
2020-01-19
成交日期 / pending date
2020-03-07
过户日期 / close date
2020-03-20
挂牌价: $1,200,000
成交价: $1,080,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,380 平方英尺 (约 221 平方米)
土地面积8,165 平方英尺 (约 759 平方米)
建筑年代1948年
停车位数2
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#AR20013095
单位价格$504/平方英尺 (约¥39,066/平方米)
房产税$548/月 (约¥3,946/月)
物业费--
预估月租金$2,766/月 (约¥19,909/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:7.30%
现金购房出租净收益率:1.78%
房屋增值
房屋总价
$1,200,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.23%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,766
房产税
$548
物业费
$0
保险费
$125
维护费
$150
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶天普拉
天普市Temple City,是一个清净安宁、学区优良的华人宜居小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程,城市面积10.37平方公里,是一个中产阶层聚居的华人移民小城,也是圣盖博谷内的华人代表性城市之一。市内华人生活非常便利,但商业配套并不算太繁荣,华人购物选择主要由临近的圣盖博、亚凯迪亚等城市供给,这样就为天普市创造了一个清净安宁的生活环境,再加上优秀的学区质量,很多中产阶层华人家庭选择定居在这里。天普市有公立学校13所,华裔学生在很多学校成为了主流力量。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
6
Gidley Elementary School
初中 小学
K-8
1.14km
10
Arcadia High School
高中
9-12
2.73km
9
Longley Way Elementary School
小学
K-5
0.55km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,836
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入17.11%
高于全美平均家庭收入35.01%
本地本州全美$71,557$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美49.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 18.8%蓝领
  • 81.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均159.5197.588.8111.281.2109.7109.9103.290.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2020/03/20
售出
$1,080,000
(约¥777万)
--
2020/03/07
成交
----
2020/01/19
上市
$1,200,000
(约¥864万)
--
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