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1800 W Gramercy Avenue #60, Anaheim, CA, 92801
美国洛杉矶安娜海姆2室2卫公寓
已售出
安娜海姆二室二卫公寓 | 房产编号 L2000784 | 发布于1526天前
上市日期 / listing date
2020-02-13
成交日期 / pending date
2020-03-04
过户日期 / close date
2020-04-10
挂牌价: $379,000
成交价: $379,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 891 平方英尺 (约 83 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 1964年 | |
| 停车位数 | 1 | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | PW20031862 | |
| 单位价格 | $425/平方英尺 (约￥33,142/平方米) | |
| 房产税 | $160/月 (约￥1,159/月) | |
| 物业费 | $187/月 (约￥1,353/月) | |
| 预估月租金 | $2,001/月 (约￥14,483/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:12.53%
现金购房出租净收益率:4.56%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $379,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 0.99% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,001 |
房产税 | $160 |
物业费 | $187 |
保险费 | $39 |
维护费 | $47 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim，一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城，有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”，距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程，城市面积131.6平方公里，是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高，但却相对集中，主要分布在城市的西区，那里有着代表华人生活的99大华超市，以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业，为城市带来了繁荣的商业与旅游业，也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | North Orange County Rop School | 高中 | 9-12 | 0.71km |
5 | Brookhurst Junior High School | 初中 | 7-8 | 1.47km |
5 | Price (Adelaide) Elementary School | 小学 | K-6 | 0.92km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
61,627
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入19.83%
低于全美平均家庭收入7.58%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 52.4%蓝领
- 47.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2020/04/10 | 售出 | $379,000 (约￥274万) | 8.11% |
2020/03/04 | 成交 | -- | -- |
2020/02/13 | 上市 | $379,000 (约￥274万) | -- |
2019/08/12 | 售出 | $359,900 (约￥261万) | -- |
2019/05/22 | 成交 | -- | -- |
2019/04/04 | 上市 | $359,900 (约￥261万) | -- |
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