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5351 Garypark Avenue, Arcadia, CA, 91006

美国洛杉矶阿凯迪亚4室2卫独栋别墅

已售出
阿凯迪亚四室二卫独栋别墅  |  房产编号 L2004427  |  发布于1497天前
上市日期 / listing date
2020-02-21
成交日期 / pending date
2020-02-26
过户日期 / close date
2020-03-26
挂牌价: $695,000
成交价: $730,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,879 平方英尺 (约 175 平方米)
土地面积7,266 平方英尺 (约 675 平方米)
建筑年代1950年
停车位数2
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#CV20038127
单位价格$369/平方英尺 (约¥28,658/平方米)
房产税$160/月 (约¥1,154/月)
物业费--
预估月租金$2,769/月 (约¥19,931/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:11.37%
现金购房出租净收益率:3.94%
房屋增值
房屋总价
$695,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
1.77%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,769
房产税
$160
物业费
$0
保险费
$72
维护费
$86
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶阿凯迪亚
亚凯迪亚 Arcadia,一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异,吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此,并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一,位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见,华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中,还有象征华人生活的99大华超市。当然,最受华裔青睐的还是这儿优质的学区,亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区,大部分学校都是满分学校,并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
6
Rio Hondo Elementary School
初中 小学
K-8
0.13km
8
Arroyo High School
高中
9-12
0.89km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
32,339
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入37.46%
高于全美平均家庭收入58.46%
本地本州全美$83,986$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美49.8%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 19.9%蓝领
  • 80.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均158.6196.692.8110.181.6109111.110594.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2020/03/26
售出
$730,000
(约¥525万)
--
2020/02/26
成交
----
2020/02/21
上市
$695,000
(约¥500万)
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