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630 W Huntington Drive #132, Arcadia, CA, 91007
美国洛杉矶阿凯迪亚2室2卫公寓
已售出
阿凯迪亚二室二卫公寓 | 房产编号 L2009685 | 发布于1433天前
上市日期 / listing date
2020-05-21
成交日期 / pending date
2020-07-14
过户日期 / close date
2020-08-21
挂牌价: $579,000
成交价: $564,000
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,363 平方英尺 (约 127 平方米) | |
| 土地面积 | 148,975 平方英尺 (约 13,840 平方米) | |
| 建筑年代 | 1967年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | 820001710 | |
| 单位价格 | $424/平方英尺 (约￥33,105/平方米) | |
| 房产税 | $421/月 (约￥3,047/月) | |
| 物业费 | $250/月 (约￥1,809/月) | |
| 预估月租金 | $2,352/月 (约￥17,028/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.43%
现金购房出租净收益率:2.92%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $579,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 5.23% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,352 |
房产税 | $421 |
物业费 | $250 |
保险费 | $60 |
维护费 | $72 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶阿凯迪亚
亚凯迪亚 Arcadia，一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异，吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此，并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一，位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见，华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中，还有象征华人生活的99大华超市。当然，最受华裔青睐的还是这儿优质的学区，亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区，大部分学校都是满分学校，并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
33,836
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入17.11%
高于全美平均家庭收入35.01%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 18.8%蓝领
- 81.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2020/08/21 | 售出 | $564,000 (约￥408万) | -- |
2020/08/21 | 售出 | $564,000 (约￥408万) | 12.92% |
2020/07/14 | 成交 | -- | -- |
2020/07/14 | 成交 | -- | -- |
2020/05/21 | 上市 | $579,000 (约￥419万) | -- |
2020/05/21 | 上市 | $579,000 (约￥419万) | -- |
2020/01/24 | 售出 | $526,100 (约￥381万) | 3.65% |
2020/01/10 | 上市 | $535,000 (约￥387万) | -- |
2019/12/28 | 成交 | -- | -- |
2009/07/02 | 售出 | $360,000 (约￥261万) | -- |
2009/05/11 | 成交 | -- | -- |
联系经纪人
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