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723 Silver Valley, Walnut, CA, 91789

美国洛杉矶核桃市4室3卫独栋别墅

已售出
核桃市四室三卫独栋别墅  |  房产编号 L2080371  |  发布于1377天前
上市日期 / listing date
2020-06-19
成交日期 / pending date
2020-08-03
过户日期 / close date
2020-08-23
挂牌价: $1,168,000
成交价: $1,110,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,355 平方英尺 (约 219 平方米)
土地面积36,738 平方英尺 (约 3,413 平方米)
建筑年代1987年
停车位数3
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#TR20104637
单位价格$495/平方英尺 (约¥38,428/平方米)
房产税$520/月 (约¥3,743/月)
物业费--
预估月租金$3,320/月 (约¥23,897/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:8.48%
现金购房出租净收益率:2.41%
房屋增值
房屋总价
$1,168,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
1.46%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,320
房产税
$520
物业费
$0
保险费
$121
维护费
$146
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶核桃市
核桃市Walnut,一个富裕优美、学区顶级、华裔密集的“瑞士之城”。它位于华人非常集中的“东区”,距离洛杉矶市区约20分钟左右的车程,城市面积28.96平方公里。核桃市环境优美、市民富足、居家安全,素有“小瑞士”之美誉。它曾入选美国百大最宜居城市,家庭户均中位数收入高达102093美元,FBI城市治安评级A级。这儿的华人进可享受罗兰岗的繁华商业,退可自得远山含笑的怡然静谧,经典的“圣盖博山”街区每户都可眺望圣盖博山,景致极美。当然,最让华人家庭非居这里不可的,还是核桃市最顶尖的优质学区,它与圣马力诺、尔湾并列加州学区前三强,其中 Suzanne中学曾多次当选南加州最佳中学,拥有60多年历史的圣安东尼奥大学也座落于此。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Walnut High School
高中
9-12
1.15km
10
Suzanne Middle School
初中
6-8
0.74km
10
Leonard G. Westhoff Elementary School
小学
K-5
1.79km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
42,332
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入52.70%
高于全美平均家庭收入76.04%
本地本州全美$93,301$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美50.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.8%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 21.7%蓝领
  • 78.3%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均150.4192.680.6100.670.999.7101.29585.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2020/08/23
售出
$1,110,000
(约¥799万)
--
2020/08/03
成交
----
2020/06/19
上市
$1,168,000
(约¥841万)
--
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小乐
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