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31 Prairie Grass, Irvine, CA, 92603

美国洛杉矶尔湾4室5卫独栋别墅

交易中
尔湾四室五卫独栋别墅  |  房产编号 L2137699  |  发布于1164天前
上市日期 / listing date
2021-02-10
成交日期 / pending date
2021-03-17
过户日期 / close date
--
挂牌价: $4,090,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积4,800 平方英尺 (约 446 平方米)
土地面积13,242 平方英尺 (约 1,230 平方米)
建筑年代2003年
停车位数2
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#OC21028036
单位价格$852/平方英尺 (约¥66,403/平方米)
房产税$4,270/月 (约¥30,918/月)
物业费$820/月 (约¥5,936/月)
预估月租金$19,074/月 (约¥138,092/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数1间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:10.71%
现金购房出租净收益率:3.54%
房屋增值
房屋总价
$4,090,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$19,074
房产税
$4,270
物业费
$820
保险费
$426
维护费
$511
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
19,215
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入92.86%
高于全美平均家庭收入122.33%
本地本州全美$117,835$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美80.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 7.4%蓝领
  • 92.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均174.2215.3119.4123.995.6123.6128.9122.8108.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2014/04/24
售出
$3,850,000
(约¥2787万)
1.82%
2014/02/05
成交
----
2007/05/31
售出
$3,400,000
(约¥2462万)
--
2007/05/02
成交
----
房源介绍
Most desirable Plan 3 Villas in Shady Canyon. This remarkable 4800 sq ft estate, situated on a large property, is located in the prestigious guard-gated community of Shady Canyon. With unparalleled sunset views of the golf course, lake, hills, mountains and city, this single-level, European-style villa provides one of the most desirable living that Shady Canyon has to offer. In addition to its 4 bedrooms and 5 bathrooms, this home boasts a full-size wet bar, connecting the formal dining room to the kitchen, and a beautiful gazebo, fully equipped with TV, sound system and BBQ, it's a real entertainer's dream. The master bedroom, overlooks the backyard, also features an expansive master closet. Must see to appreciate. It also has a casita with kitchenette. 4th bedroom was converted from a garage space. Classic French doors allow natural light to sweep through the home, illuminating 15-ft ceiling. This stunning Shady Canyon home is one of the most sought-after properties in the whole community and cannot be missed.
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Listing Agent Info
Courtesy of Steve Chen, Globe Realty
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胡译丹-金牌好评千万代理 Alison happle
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