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1729 Arcdale Avenue, Rowland Heights, CA, 91748

美国洛杉矶罗兰岗4室3卫独栋别墅

罗兰岗四室三卫独栋别墅  |  房产编号 L2180226  |  发布于1282天前
上市日期 / listing date
2020-09-23
成交日期 / pending date
2020-09-30
过户日期 / close date
--
挂牌价: $615,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,606 平方英尺 (约 149 平方米)
土地面积7,413 平方英尺 (约 689 平方米)
建筑年代1973年
停车位数2
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#CV20198660
单位价格$382/平方英尺 (约¥29,670/平方米)
房产税$685/月 (约¥4,937/月)
物业费--
预估月租金$2,800/月 (约¥20,154/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
交易状态
投资回报率
8年年化投资回报率:10.55%
现金购房出租净收益率:3.53%
房屋增值
房屋总价
$615,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
7.19%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,800
房产税
$685
物业费
$0
保险费
$64
维护费
$76
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶罗兰岗
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1800万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Ybarra Academy For The Arts And Technology
初中 小学
K-8
0.72km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
46,946
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入4.25%
高于全美平均家庭收入10.38%
本地本州全美$58,502$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美35.6%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 35.9%蓝领
  • 64.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均134.8167.770.892.765.691.390.885.574.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2016/09/27
售出
$525,000
(约¥378万)
--
2016/07/14
成交
----
房源介绍
Large spacious home with an open floor plan in the heart of Rowland Height. This home sits on a corner at the top of a cul-de-sac in a highly desirable neighborhood. This home has a large perimeter gate that surrounds the corner of the home for safety and privacy. The home is also centered to the 60 and 57 freeway. The property is in the HEART of Rowland Heights. Walking distance to supermarkets, shopping center, post office, city library, banks, and several parks. Unique to this neighborhood are its dual immersion Chinese and English schools starting at transitional kindergarten. This home is nestled in a family friendly neighborhood rich in community resources. The interior of the home has some modifications to the original floor plan. This home is four bedrooms with two and a half baths. An extended and secondary family room and mother in law suite downstairs with private access. Outdoor patios both in front and back for evening pleasure. The double car garage is attached and opens up from the very spacious driveway.
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Listing Agent Info
Courtesy of DENNIS TELLO, RE/MAX TOP PRODUCERS
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