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112 Shady Arbor, Irvine, CA, 92618

美国洛杉矶尔湾6室6卫独栋别墅

交易中
尔湾六室六卫独栋别墅  |  房产编号 L2211505  |  发布于1271天前
上市日期 / listing date
2020-10-24
成交日期 / pending date
2021-01-16
过户日期 / close date
--
挂牌价: $3,388,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积5,005 平方英尺 (约 465 平方米)
土地面积7,399 平方英尺 (约 687 平方米)
建筑年代2016年
停车位数5
卧室数量6间
3/4卫浴数0间
MLS#OC20223589
单位价格$676/平方英尺 (约¥52,732/平方米)
房产税--
物业费$450/月 (约¥3,256/月)
预估月租金$11,037/月 (约¥79,873/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数1间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:8.23%
现金购房出租净收益率:2.24%
房屋增值
房屋总价
$3,388,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
23.98%
收入与支出 / 月
预估租金
$11,037
房产税
$2,905
物业费
$450
保险费
$352
维护费
$423
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
University High School
高中
9-12
6.94km
10
Alderwood Elementary School
小学
K-6
2.81km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
16,614
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入68.55%
高于全美平均家庭收入94.32%
本地本州全美$102,987$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美69.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 9.3%蓝领
  • 90.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均178.2210.6119.9133.398.8132.7134.8128.4103.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Presenting this rarely available Hidden Canyon Estate Marbella floorpan with 6 bedrooms, 5.5 baths and over 5,000 SF of luxurious living - including a MAIN LEVEL MASTER SUITE - on a spacious 7400 SF lot. A peaceful oasis awaits you in one of Orange County's most exclusive new gated communities! Enjoy the impressive and expansive entry with soaring two-story ceilings featuring a gorgeous chandelier. The luxurious design features oversize sliding doors and windows that welcomes ample natural light. The large open floor plan leads seamlessly into the backyard for resort-style, indoor-outdoor living including a shaded California Room with fireplace, a beautiful pool, spa and custom BBQ and island bar. The rare FIRST LEVEL MASTER SUITE with generous sized walk in master closet with stackable washer/dryer hook up and spa like tub and spacious walk-in shower provides tranquility and comfort with large windows overlooking the backyard pool. The home includes over $450,000 in stylish upgrades. The Spacious gourmet kitchen is a chef's dream with WOLF stainless steel, 6-burner stove and built-in range, WOLF oven, and oversize SUB-ZERO refrigerator and an expansive walk in pantry. 5 upstairs bedrooms including a Junior master bedrooms with en-suite bath. Five-star Resort Pool with Cabanas and a Clubhouse. Centrally located near the 5, 405, and 133 Freeways, world-class shopping and dining. In Irvine's award-winning University High-School district. Only 7 miles to the beach! Welcome Home!
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Listing Agent Info
Courtesy of Rachel Swardstrom, Coldwell Banker Realty
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