提交购房需求
外居乐为您提供专属的购房服务
扫描获取每日新鲜热辣的海外房产资讯
waijule2015
Wechat
扫描下载APP
海外购房更便捷
外居乐
App
Consultant
小乐
专业咨询顾问
查看地图
2831 Belden Drive, Los Angeles, CA, 90068

美国洛杉矶洛杉矶3室2卫独栋别墅

洛杉矶三室二卫独栋别墅  |  房产编号 L2231865  |  发布于1168天前
$1,395,000
约¥1004万
$5,759 / 贷款月供
11.27% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,135 平方英尺 (约 198 平方米)
土地面积6,691 平方英尺 (约 622 平方米)
建筑年代1969年
停车位数4
卧室数量3间
3/4卫浴数1间
MLS#SR21008690
单位价格$653/平方英尺 (约¥50,626/平方米)
房产税$861/月 (约¥6,199/月)
物业费--
预估月租金$5,999/月 (约¥43,181/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:11.27%
现金购房出租净收益率:3.86%
房屋增值
房屋总价
$1,395,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
4.72%
收入与支出 / 月
预估租金
$5,999
房产税
$861
物业费
$0
保险费
$145
维护费
$174
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶市Los Angeles,一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸,座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中,是典型的地中海气候,夏季平均气温21.7℃,冬季平均气温14.4℃,是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里,是美国的第二大城,全球第六大城市,也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人,是美国华人最主要的聚集地之一,约占全美华人的10%,仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多,只占11%,他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家,围绕着都会区分布着大大小小的卫星城,它们交通便利、配套完善、环境宜人,它们构成了美国中产阶层的生活主场,也是美国华人家庭的宜居之地。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
22,270
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入20.61%
高于全美平均家庭收入39.04%
本地本州全美$73,693$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美66.6%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.7%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 11.4%蓝领
  • 88.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均181.8198155.8153.9128.6156158.9153.8129.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,395,000
  • $4,752本金利息
  • $861房产税
  • $145保险费
$5,759
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Custom Built Contemporary with a commanding perch in the Hollywood Hills! This one of a kind home is perched on bedrock and blends into the hillside with views of the Griffith Park Conservatory. A massive cantilever over the carport provides protection from the weather as you ascend stone steps to the front entry. An open staircase takes you up to the main floor and into the open Living and Dining Rooms and the huge open Kitchen. Vaulted ceilings, a wall of windows and a stone fireplace highlight this large open space. Step out sliding glass doors to your private wrap-around patio with gas barbeque and views. Three bedrooms, two baths and a cozy sitting room/office have plenty of space to stretch out. The custom kitchen features stone countertops, all stainless steel appliances including a wine refrigerator and custom mood lighting controlled by remote. Low maintenance landscaping and 8 camera security system make this a fantastic property for people who want to lock up and leave for business or pleasure. Be sure to download the 25 page HomeBook from Supplements with additional photos and details of this incredible home. Full Home Inspection Report and Termite Inspection, as well as all Seller Disclosures available for download.
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of James Casey, Harcourts Prime Properties
联系经纪人
买方经纪人
*我是经纪人,想出现在这
Realtor Team
兴商地产集团Alex Li团队 Realtor Team
XINGSHANG REAL ESTATE GROUP 兴商地产集团
点击查看经纪人详情
Michael Dong
董鹏 Michael Dong
Century 21 CARE
点击查看经纪人详情
Kevin Zhang
张凯文 Kevin Zhang
Spectrum Investment
点击查看经纪人详情
Alvin Wang
汪智昇 (小汪) Alvin Wang
Compass Real Estate
点击查看经纪人详情
Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
 Copyright © 2024 California Regional MLS. All Rights Reserved.     By searching, you agree to the MLS Terms of Use.
买方经纪人
*我是经纪人,想出现在这
Realtor Team
兴商地产集团Alex Li团队 Realtor Team
XINGSHANG REAL ESTATE GROUP 兴商地产集团
点击查看经纪人详情
Michael Dong
董鹏 Michael Dong
Century 21 CARE
点击查看经纪人详情
Kevin Zhang
张凯文 Kevin Zhang
Spectrum Investment
点击查看经纪人详情
Alvin Wang
汪智昇 (小汪) Alvin Wang
Compass Real Estate
点击查看经纪人详情
所有信息安全可靠
不收费用并非中介
实时更新详尽信息
专业平台让您放心
外居乐美国房产
外居乐美国房产网提供真实海外房源信息,涵盖海量美国房产、海外学区房与房源周边社区信息。并联合全球超过6268名海外房产经纪人,推出美国豪宅、别墅、公寓、住宅、土地等类型的海外房产投资项目。通过外居乐,买家不再受虚假房源的困扰,通过可靠的美国房产经纪人,放心找到实时在售美国房产。海外房产投资,就上外居乐!
425-896-8335
微信扫码
Wechat
获取每日新鲜热辣的海外房产投资资讯,请扫描二维码关注外居乐。
Download App
扫描下载APP
海外购房更便捷
WJL HomeServices LLC.
#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
© 2015 外居乐 版权所有 | 沪ICP备15046544号-2