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3203 Watermarke Place, Irvine, CA, 92612

美国洛杉矶尔湾1室1卫公寓

尔湾一室一卫公寓  |  房产编号 L2290454  |  发布于1150天前
$445,000
约¥322万
$1,947 / 贷款月供
9.42% / 投资回报率
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积746 平方英尺 (约 69 平方米)
土地面积--
建筑年代2003年
停车位数1
卧室数量1间
3/4卫浴数0间
MLS#PW21029480
单位价格$596/平方英尺 (约¥46,487/平方米)
房产税$385/月 (约¥2,790/月)
物业费$367/月 (约¥2,657/月)
预估月租金$2,056/月 (约¥14,885/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:9.42%
现金购房出租净收益率:2.90%
房屋增值
房屋总价
$445,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.01%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,056
房产税
$385
物业费
$367
保险费
$46
维护费
$55
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
4
Century High School
高中
9-12
6.26km
3
Mcfadden Intermediate School
初中
6-8
6.13km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
26,386
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入15.78%
高于全美平均家庭收入33.48%
本地本州全美$70,743$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美63.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 13.5%蓝领
  • 86.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均155.7191.5103116.488.5115.7116.5110.691.4100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $445,000
  • $1,515本金利息
  • $385房产税
  • $46保险费
$1,947
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2013/07/22
售出
$360,000
(约¥261万)
--
2013/06/22
成交
----
房源介绍
Back on the Market. Highly desirable Beekman unit in Irvine's upscale Watermarke Community. This light & bright open floor plan warmly welcomes you with large windows that bathe the interior in natural light. The living room, dining area and kitchen flow seamlessly together with a large balcony surrounded by park like grounds that creates a wonderful outdoor living atmosphere. The kitchen offers ample amount of cabinetry, stainless steel appliances, granite counter tops, and an eat-at breakfast counter. Single master suite with full bath and huge walk-in closet. New stackable washer and dryer for in unit laundry. Located in a quiet area of the complex, with easy access to the entry and main pool, the gym, your car, park like grounds, and the elevator. In addition, this unit has a single, same floor parking space in a gated, 24 hour secured garage. There is ample amount of guest parking if needed. Watermarke boasts 3 pools (main pool heated year round), 4 spas, community lounge/club house with fireplace, pool table, theater/movie room, business center, tennis court, basketball court, gym with cardio and weight equipment and community services. The onsite management is extremely helpful and keeps the Watermarke community impeccably clean. Conveniently located near Irvine's Business District and the UCI campus, owners have many restaurants, hotels, shopping centers and other luxuries within walking distance. Watermarke is the epitome of luxury resort living.
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Listing Agent Info
Courtesy of Greg Norys, Gregory Norys, Broker
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