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459 Fairview Avenue #D, Arcadia, CA, 91007

美国洛杉矶阿凯迪亚3室4卫公寓

阿凯迪亚三室四卫公寓  |  房产编号 L2362948  |  发布于1055天前
$768,000
约¥553万
$3,338 / 贷款月供
10.00% / 投资回报率
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,677 平方英尺 (约 156 平方米)
土地面积22,486 平方英尺 (约 2,089 平方米)
建筑年代1987年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#AR21090013
单位价格$457/平方英尺 (约¥35,483/平方米)
房产税$642/月 (约¥4,624/月)
物业费$175/月 (约¥1,259/月)
预估月租金$3,232/月 (约¥23,264/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:10.00%
现金购房出租净收益率:3.21%
房屋增值
房屋总价
$768,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.23%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,232
房产税
$642
物业费
$175
保险费
$80
维护费
$96
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶阿凯迪亚
亚凯迪亚 Arcadia,一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异,吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此,并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一,位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见,华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中,还有象征华人生活的99大华超市。当然,最受华裔青睐的还是这儿优质的学区,亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区,大部分学校都是满分学校,并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
33,836
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入17.11%
高于全美平均家庭收入35.01%
本地本州全美$71,557$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美49.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 18.8%蓝领
  • 81.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均159.5197.588.8111.281.2109.7109.9103.290.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $768,000
  • $2,616本金利息
  • $642房产税
  • $80保险费
$3,338
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2013/11/06
售出
$600,000
(约¥432万)
2.74%
2013/09/25
成交
----
2009/02/15
售出
$528,000
(约¥380万)
--
2009/01/05
成交
----
房源介绍
Located in the award winning Arcadia School District, this beautiful, gated, tri-level home is minutes away from Westfield Santa Anita Mall, Parks, schools, supermarkets and more! You enter into a cozy living room equipped with a charming fire place and wood-like flooring, the room lined with newer windows. The kitchen is furnished with new cooktop stove. The build in microwave & oven is convenient to access. A formal dining room proves to be the perfect place for the entire family to come together and share a meal! The house also features a newer sliding door to the balcony that lets ample natural light pour into the family room. All three bedrooms are located upstairs, inclusive of enticing mountain views seen from the master. The master bedroom is accompanied by a master bathroom, featuring vanity + shower/bathtub combo, perfect for a relaxing soak. What’s more - Skylight! Second bedroom is a Jr. suit with attached bathroom. The third bedroom is outfitted with 2 closets! Additionally, the house comes with a 2 car garage and plenty of room for storage, such as a stockroom (coupled with a sink), right under the staircase! Don’t miss out on the great location !
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Listing Agent Info
Courtesy of Dharshini Venkateswaran, COMPASS
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