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58 Cummings, Irvine, CA, 92620

美国洛杉矶尔湾4室3卫独栋别墅

尔湾四室三卫独栋别墅  |  房产编号 L2364276  |  发布于1084天前
$1,465,220
约¥1061万
$6,400 / 贷款月供
8.95% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,595 平方英尺 (约 241 平方米)
土地面积4,101 平方英尺 (约 381 平方米)
建筑年代2017年
停车位数4
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#OC21097030
单位价格$564/平方英尺 (约¥44,002/平方米)
房产税--
物业费$120/月 (约¥868/月)
预估月租金$5,225/月 (约¥37,827/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.95%
现金购房出租净收益率:2.64%
房屋增值
房屋总价
$1,465,220
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
0.97%
收入与支出 / 月
预估租金
$5,225
房产税
$1,256
物业费
$120
保险费
$152
维护费
$183
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Northwood High School
高中
9-12
2.06km
10
Stonegate Elementary School
小学
K-6
0.23km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
39,927
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入62.78%
高于全美平均家庭收入87.65%
本地本州全美$99,457$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美66.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 12.0%蓝领
  • 88.0%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均171.2212.6105.9119.386.1118.6121.7115.397.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,465,220
  • $4,991本金利息
  • $1,256房产税
  • $152保险费
$6,400
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
HUGE PRICE REDUCTION.... SELLER HAS FOUND REPLACEMENT PROPERTY.,,,, This home will not last for long at this price...Beautifully designed Lafayette Plan 1 by Richmond American Homes is now for sale in the Stonegate Community! Across from Swallows Park this 4 bed, 3 bath home pays homage to the elements of nature with abundant natural light & Greeted by a two story foyer with high ceilings and with dark wood curving banister upon entry. You’ll find plenty of luxury features on the first floor including tiled floors and a downstairs bedroom with a full bathroom. The bedroom that has sliders leading to the custom landscaped backyard. This floor plan has both a formal living room and a family room, a luxury not usually seen. All the accoutrements of a Gourmet kitchen are there, and the formal dining area has wide sliding glass doors leading to the beautiful backyard. Upstairs you’ll find a huge Master Suite with a custom built walk-in closet and doors leading to a Juliette balcony. Also noteworthy is the separate laundry room with extra storage. There is an attached 2 car garage with even more room to store items. Roses adorn the front and back yards. Fabulous HOA amenities and walking distance to the local Award winning Stonegate Elementary School which has Blue Ribbon status. The home has park in the back offering needed privacy in your backyard. Everything you need in a home is here!
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Listing Agent Info
Courtesy of Archana Darekar, Coldwell Banker Platinum Prop
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