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1371 Highland Drive, Monterey Park, CA, 91754

美国洛杉矶蒙特利公园5室4卫独栋别墅

蒙特利公园五室四卫独栋别墅  |  房产编号 L2389765  |  发布于982天前
$1,280,000
约¥921万
$5,778 / 贷款月供
7.08% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,126 平方英尺 (约 198 平方米)
土地面积6,563 平方英尺 (约 610 平方米)
建筑年代1957年
停车位数2
卧室数量5间
3/4卫浴数3间
MLS#WS21112730
单位价格$602/平方英尺 (约¥46,649/平方米)
房产税$1,284/月 (约¥9,243/月)
物业费--
预估月租金$3,549/月 (约¥25,546/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:7.08%
现金购房出租净收益率:1.66%
房屋增值
房屋总价
$1,280,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
13.48%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,549
房产税
$1,284
物业费
$0
保险费
$133
维护费
$160
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶蒙特利公园
蒙特利公园Monterey Park,又称“蒙市”,是圣盖博谷内、最具代表性的华人移民城市。它距离洛杉矶市区近10分钟左右的车程,城市面积19.94平方公里,是洛杉矶地区华人最多、最具代表性的移民城市。上世纪80年代,大量的台湾移民迁入蒙市;90年代,蒙市成为全美第一个华裔人口过半的城市;本世纪初期,蒙市超越华埠,成为洛杉矶都会区内最大的华人聚居地。在蒙市,你可以看到华人移民的生活万象,他们或刚刚来美的新移民,努力打拼欲尽快融入新国度;或久居于此的老移民,游刃有余地穿梭于两个文化间。蒙市是一个能协助新老移民经过努力实现美国梦的城市,也是美国居民最多元化的城市之一,并因其是第一个华裔美国人为主体的市区而受到广泛的关注。蒙市拥有良好的公共汽车与铁路服务,这是很多华裔老人的主要出行工具。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
9
Brightwood Elementary School
初中 小学
K-8
0.33km
9
Mark Keppel High School
高中
9-12
3.94km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,052
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入5.95%
高于全美平均家庭收入8.42%
本地本州全美$57,463$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美33.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美4.8%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 33.9%蓝领
  • 66.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均149.5181.276.7103.275.1101.3100.293.984.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,280,000
  • $4,360本金利息
  • $1,284房产税
  • $133保险费
$5,778
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2014/10/24
售出
$790,000
(约¥569万)
--
2014/10/09
成交
----
房源介绍
VIEW! VIEW! VIEW! Shinny jewel box-like views every night! Prestigious Spacious 5-bedroom 4 Bathroom hill-top home with 180 degree view from side to rear of the house located in the desirable Monterey Park Hillside Area. Step into an inviting living area with open floor plan. Kitchen is off to the right and has direct access to an attached 2-car garage. Patio outside of the living room with breath-taking panoramic view of city lights and San Gabriel Valley and mountains. This house is just right up hill from Brightwood Elementary School and Sunny slope Park! This is the #1 reason young families seek out this part of town. The prestigious Brightwood Elementary has been the recipient of multiple state and national awards, including being named a Title I Academic Achievement Award recipient, a California Business for Education Excellence Honor Roll School, a California Distinguished School, and a National Blue Ribbon School. On top of that, Brightwood Elementary feeds into the highly awarded Mark Keppel High School. Inside the house ,which has two bedrooms & two baths in the main level and 3 bedrooms & two bathrooms on second lever. Flat lot, Formal entry and living room with high ceilings. Clean, spacious. Seller has spent 100K to remodel from floor to ceiling 6 years ago. There is a lease on the solar system which buyer must assume and qualify for. https://my.matterport.com/show/?m=gy14y8J9ao
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Listing Agent Info
Courtesy of ANNE LUONG, Pinnacle Real Estate Group
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