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1130 S Romney Drive, Diamond Bar, CA, 91789
美国洛杉矶钻石吧2室3卫联排别墅
已售出
钻石吧二室三卫联排别墅 | 房产编号 L2396990 | 发布于1043天前
上市日期 / listing date
2021-06-11
成交日期 / pending date
2021-06-17
过户日期 / close date
2021-07-20
挂牌价: $649,000
成交价: $650,000
基本信息
| 房屋类型 | 联排别墅 | |
| 建筑面积 | 1,518 平方英尺 (约 141 平方米) | |
| 土地面积 | 2,358 平方英尺 (约 219 平方米) | |
| 建筑年代 | 1987年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | TR21127185 | |
| 单位价格 | $427/平方英尺 (约￥33,318/平方米) | |
| 房产税 | $525/月 (约￥3,806/月) | |
| 物业费 | $330/月 (约￥2,389/月) | |
| 预估月租金 | $2,658/月 (约￥19,243/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.18%
现金购房出租净收益率:2.77%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $649,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 1.46% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,658 |
房产税 | $525 |
物业费 | $330 |
保险费 | $67 |
维护费 | $81 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶钻石吧
钻石吧Diamond Bar，一个高速发展、宜居宜学的高尚华裔区。它位于华人非常集中的“东区”，距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、奇诺岗、核桃市等，共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。这是一个年轻的城市，上世纪80年代起，台湾、大陆移民大量涌入，华人商业也开始繁荣起来。钻石吧市的部分区域属于南加州顶尖的核桃市学区，这也吸引了许多重视孩子教育的华人家庭迁居该市。它位于连绵起伏的丘陵地带，市容整洁、草木如茵，是华人中上家庭的居住首选。著名的乡村社区是隐富一族的聚居区，有“东区比弗利”之称，住户超过一半是华裔，卧虎藏龙，包括中国前首富、港台知名明星、知名企业家、前市长等。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Diamond Bar High School | 高中 | 9-12 | 1.59km |
10 | South Pointe Middle School | 初中 | 6-8 | 0.80km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
42,332
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入52.70%
高于全美平均家庭收入76.04%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 21.7%蓝领
- 78.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2021/07/20 | 售出 | $650,000 (约￥471万) | 3.17% |
2021/06/17 | 成交 | -- | -- |
2021/06/11 | 上市 | $649,000 (约￥470万) | -- |
2005/11/10 | 售出 | $398,000 (约￥288万) | -- |
2004/11/29 | 成交 | -- | -- |
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Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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