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6049 Kauffman Avenue, Temple City, CA, 91780
美国洛杉矶天普拉5室6卫独栋别墅
已售出
天普拉五室六卫独栋别墅 | 房产编号 L2585758 | 发布于546天前
上市日期 / listing date
2022-10-21
成交日期 / pending date
2022-11-28
过户日期 / close date
2023-01-06
挂牌价: $2,488,000
成交价: $2,388,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,536 平方英尺 (约 328 平方米) | |
| 土地面积 | 9,197 平方英尺 (约 854 平方米) | |
| 建筑年代 | 2015年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | AR22226809 | |
| 单位价格 | $703/平方英尺 (约￥54,816/平方米) | |
| 房产税 | $1,892/月 (约￥13,698/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | -- | |
| 完整卫浴数 | 6间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $2,488,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 5.07% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | -- |
房产税 | $1,892 |
物业费 | $0 |
保险费 | $259 |
维护费 | $311 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶天普拉
天普市Temple City，是一个清净安宁、学区优良的华人宜居小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程，城市面积10.37平方公里，是一个中产阶层聚居的华人移民小城，也是圣盖博谷内的华人代表性城市之一。市内华人生活非常便利，但商业配套并不算太繁荣，华人购物选择主要由临近的圣盖博、亚凯迪亚等城市供给，这样就为天普市创造了一个清净安宁的生活环境，再加上优秀的学区质量，很多中产阶层华人家庭选择定居在这里。天普市有公立学校13所，华裔学生在很多学校成为了主流力量。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | Oak Avenue Intermediate School | 初中 | 7-8 | 1.20km |
9 | Longden Elementary School | 小学 | K-6 | 0.61km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
34,877
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入3.78%
高于全美平均家庭收入19.64%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 28.5%蓝领
- 71.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2023/01/06 | 售出 | $2,388,000 (约￥1728万) | 4.36% |
2022/11/28 | 成交 | -- | -- |
2022/10/21 | 上市 | $2,488,000 (约￥1801万) | -- |
2016/05/24 | 售出 | $1,800,000 (约￥1303万) | 43.82% |
2016/05/12 | 成交 | -- | -- |
2014/05/19 | 售出 | $865,000 (约￥626万) | -- |
2014/05/02 | 成交 | -- | -- |
联系经纪人
Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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