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美国洛杉矶3室2卫独栋别墅

交易中
洛杉矶三室二卫独栋别墅  |  房产编号 L262410  |  发布于536天前
上市日期 / listing date
2016-12-08
成交日期 / pending date
2017-01-08
过户日期 / close date
--
挂牌价: $659,900
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,428 平方英尺 (约 133 平方米)
土地面积6,593 平方英尺 (约 612 平方米)
建筑年代1950年
停车位数--
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#PW16760546
单位价格$462/平方英尺 (约¥31,789/平方米)
房产税$295/月 (约¥1,890/月)
物业费--
预估月租金$2,485/月 (约¥15,880/月)
完整卫浴数1间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:10.38%
现金购房出租净收益率:3.43%
房屋增值
房屋总价
$659,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.58%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,485
房产税
$295
物业费
$0
保险费
$68
维护费
$82
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1300万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
7
Millikan High School
高中
9-12
1.23km
7
Marshall Academy Of The Arts
初中
6-8
0.33km
9
Henry K-8
小学
K-5
0.67km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
39,064
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入57.71%
高于全美平均家庭收入81.81%
本地本州全美$96,360$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美39.6%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.9%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 26.2%蓝领
  • 73.8%白领
族裔比例
  • 69.1%白人
  • 18.4%西裔
  • 3.2%黑人
  • 8.8%亚裔
  • 0.5%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均131.2146.2118.1113.6102.1114.3118.3115.6109.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
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Listing Agent Info
Courtesy of Dennis Loput, Mark 1 Real Estate, Inc
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