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已售出
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美国洛杉矶安娜海姆4室2卫独栋别墅

已售出
安娜海姆四室二卫独栋别墅  |  房产编号 L314469  |  发布于894天前
上市日期 / listing date
2020-08-24
成交日期 / pending date
2020-09-01
过户日期 / close date
2020-11-06
挂牌价: $640,000
成交价: $640,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,800 平方英尺 (约 167 平方米)
土地面积6,601 平方英尺 (约 613 平方米)
建筑年代1959年
停车位数2
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#PW20165227
单位价格$355/平方英尺 (约¥25,931/平方米)
房产税$442/月 (约¥2,998/月)
物业费--
预估月租金$3,302/月 (约¥22,372/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:12.87%
现金购房出租净收益率:4.72%
房屋增值
房屋总价
$640,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
8.93%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,302
房产税
$442
物业费
$0
保险费
$66
维护费
$80
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim,一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城,有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”,距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程,城市面积131.6平方公里,是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高,但却相对集中,主要分布在城市的西区,那里有着代表华人生活的99大华超市,以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业,为城市带来了繁荣的商业与旅游业,也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
72,033
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入11.16%
高于全美平均家庭收入2.41%
本地本州全美$54,279$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美14.9%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 56.2%蓝领
  • 43.8%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均76.68165.26958.268.668.367.356.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2020/11/06
售出
$640,000
(约¥434万)
7.18%
2020/09/01
成交
----
2020/08/24
上市
$640,000
(约¥434万)
--
2014/01/29
售出
$400,000
(约¥271万)
1.43%
2013/06/24
成交
----
2010/06/23
售出
$380,000
(约¥257万)
--
2010/05/08
成交
----
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小乐
外居乐专业咨询顾问
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