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27 Whitewood Way, Irvine, CA, 92612

美国洛杉矶尔湾3室3卫独栋别墅

已售出
尔湾三室三卫独栋别墅  |  房产编号 L401008  |  发布于605天前
上市日期 / listing date
2019-04-02
成交日期 / pending date
2019-03-30
过户日期 / close date
2019-05-10
挂牌价: $888,000
成交价: $881,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,304 平方英尺 (约 214 平方米)
土地面积3,200 平方英尺 (约 297 平方米)
建筑年代1963年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#PW19039299
单位价格$385/平方英尺 (约¥27,286/平方米)
房产税$416/月 (约¥2,737/月)
物业费$192/月 (约¥1,262/月)
预估月租金$3,409/月 (约¥22,421/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:10.08%
现金购房出租净收益率:3.25%
房屋增值
房屋总价
$888,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.01%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,409
房产税
$416
物业费
$192
保险费
$92
维护费
$111
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
University High School
高中
9-12
0.69km
10
South Lake Middle School
初中
7-8
1.43km
9
University Park Elementary School
小学
PK-6
0.20km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
26,386
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入15.78%
高于全美平均家庭收入33.48%
本地本州全美$70,743$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美63.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 13.5%蓝领
  • 86.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均155.7191.5103116.488.5115.7116.5110.691.4100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2019/05/10
售出
$881,000
(约¥579万)
--
2019/04/02
上市
$888,000
(约¥584万)
--
2019/03/30
成交
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小乐
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