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137 S SPALDING Drive #103, Beverly Hills, CA, 90212

美国洛杉矶比弗利山庄3室3卫公寓

已售出
比弗利山庄三室三卫公寓  |  房产编号 L405381  |  发布于158天前
上市日期 / listing date
2017-06-13
成交日期 / pending date
2017-06-26
过户日期 / close date
2017-07-24
挂牌价: $1,550,000
成交价: $1,700,000
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,923 平方英尺 (约 179 平方米)
土地面积17,998 平方英尺 (约 1,672 平方米)
建筑年代2002年
停车位数--
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#17241104
单位价格$806/平方英尺 (约¥57,551/平方米)
房产税$525/月 (约¥3,485/月)
物业费$552/月 (约¥3,661/月)
预估月租金$5,031/月 (约¥33,371/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.86%
现金购房出租净收益率:2.57%
房屋增值
房屋总价
$1,550,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
16.68%
收入与支出 / 月
预估租金
$5,031
房产税
$525
物业费
$552
保险费
$161
维护费
$193
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶比弗利山庄
比弗利山庄Beverly Hills面积不大,约6平方英里,因此到比弗利山游览,可以慢慢欣赏这里的美景。 比弗利山庄是举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地,位于洛杉矶西部,坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下。比弗利山庄是一个城市,有民选市长、警察局和消防部门等职能部门,也是好莱坞明星和洛杉矶富豪们居住的地方,到了这里就像进入人间仙境一般。 有“全世界最尊贵住宅区”称号是洛杉矶市内最有名的城中城,每年吸引无数来自世界各地的观光客,好奇地在大街小巷探索。而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。 举世闻名的比佛利山庄四周被洛杉矶的多座城市围绕着,东北边与西好莱坞经达西尼大道相接,西好莱坞知名的日落街道也包含比佛利山的日落大道。威尔榭大道 、圣莫尼卡大道 和日落大道构成了比佛利山庄主要的干道。比佛利大道 和罗迪欧大道则是其中的购物区。冷水峡谷街 是比佛利山庄通往旧金山谷地的主要道路。 比弗利山庄聚集了无数的人气与灵气,世界各地的巨星们纷纷在此购置房产,包括好莱坞电影明星,乐坛明星,NBA篮球明星,同时还有来自华人世界的著名艺术家,和来自世界各地的财阀。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Beverly Hills High School
高中
9-12
0.47km
9
Beverly Vista Elementary School
初中 小学
K-8
1.40km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
12,306
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入51.35%
高于全美平均家庭收入74.48%
本地本州全美$92,476$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美70.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 13.8%蓝领
  • 86.2%白领
族裔比例
  • 80.1%白人
  • 6.0%西裔
  • 2.7%黑人
  • 11.0%亚裔
  • 0.2%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均164.7180.9136.7137.8116.2138141.1136.2112.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2002年9月19日
已售
$815,000
(约¥541万)
4.33%
联系经纪人
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Alida
外居乐专业咨询顾问
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