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8628 Hermosa Drive, San Gabriel, CA, 91775

美国洛杉矶天普拉多单元住宅

已售出
天普拉多单元住宅  |  房产编号 L443740  |  发布于1156天前
上市日期 / listing date
2017-07-24
成交日期 / pending date
--
过户日期 / close date
--
挂牌价: $775,000
成交价: --
基本信息
房屋类型多单元住宅
建筑面积--
土地面积12,183 平方英尺 (约 1,132 平方米)
建筑年代1951年
停车位数--
卧室数量--
3/4卫浴数0间
MLS#817000964
单位价格--
房产税$1,312/月 (约¥8,928/月)
物业费--
预估月租金$2,379/月 (约¥16,189/月)
完整卫浴数0间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:6.11%
现金购房出租净收益率:1.16%
房屋增值
房屋总价
$775,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
3.12%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,379
房产税
$1,312
物业费
$0
保险费
$80
维护费
$96
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶天普拉
天普市Temple City,是一个清净安宁、学区优良的华人宜居小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程,城市面积10.37平方公里,是一个中产阶层聚居的华人移民小城,也是圣盖博谷内的华人代表性城市之一。市内华人生活非常便利,但商业配套并不算太繁荣,华人购物选择主要由临近的圣盖博、亚凯迪亚等城市供给,这样就为天普市创造了一个清净安宁的生活环境,再加上优秀的学区质量,很多中产阶层华人家庭选择定居在这里。天普市有公立学校13所,华裔学生在很多学校成为了主流力量。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
?
Dr. Doug Sears Learning Center
高中
9-12
1.73km
8
Jefferson Middle School
初中
6-8
0.35km
3
Roosevelt Elementary School
小学
K-5
0.86km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,775
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入24.18%
高于全美平均家庭收入43.16%
本地本州全美$75,876$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美47.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.3%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 27.1%蓝领
  • 72.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均153.5187.993.1109.582.3108.6110104.292.6100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1973/03/07
售出
$32,500
(约¥22万)
6.89%
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CA BRE# 02040249
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