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4384 Edenwild Lane, Corona, CA, 92883
美国洛杉矶科罗纳5室4卫独栋别墅
交易中
科罗纳五室四卫独栋别墅 | 房产编号 L449995 | 发布于568天前
上市日期 / listing date
2017-07-31
成交日期 / pending date
2017-09-14
过户日期 / close date
--
挂牌价: $645,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,670 平方英尺 (约 341 平方米) | |
| 土地面积 | 10,019 平方英尺 (约 931 平方米) | |
| 建筑年代 | 2002年 | |
| 停车位数 | 5 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | AR17174955 | |
| 单位价格 | $175/平方英尺 (约￥12,801/平方米) | |
| 房产税 | $474/月 (约￥3,208/月) | |
| 物业费 | $70/月 (约￥473/月) | |
| 预估月租金 | $3,467/月 (约￥23,460/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 |
投资回报率
8年年化投资回报率:13.01%
现金购房出租净收益率:4.79%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $645,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 2.88% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,467 |
房产税 | $474 |
物业费 | $70 |
保险费 | $67 |
维护费 | $80 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶科罗纳
科罗纳Corona，一个自然原生态、房价洼地期的华人移民新居地。它位于洛杉矶东南面，距离洛杉矶市区约50分钟左右的车程。虽然科罗纳的华裔人口不算多，但近几年来，其原生态的自然环境、较低位的城市房价以及便利的华人生活配套，吸引了越来越多的华人新移民定居于此，代表华人生活的99大华超市也在这里开设了新的连锁店。它是一个在牧场上发展起来的城市，上世纪末这儿的房地产蓬勃发展，兴建了大量新屋，但受2008年次贷危机影响较大，房地产市场一度陷入低谷，但随着美国经济的复苏，科罗纳的城市房价呈现良性上扬势头，目前来看，是入市置业的价值洼地期。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Lee V. Pollard High School | 高中 | 9-12 | 4.72km |
8 | Woodrow Wilson Elementary School | 小学 | K-6 | 0.26km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
29,549
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入47.73%
高于全美平均家庭收入70.31%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 31.1%蓝领
- 68.9%白领
族裔比例
- 58.2%白人
- 26.1%西裔
- 5.7%黑人
- 9.5%亚裔
- 0.6%其他
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2015/11/24 | 售出 | $540,000 (约￥365万) | 7.85% |
2015/10/05 | 成交 | -- | -- |
2012/05/31 | 售出 | $415,000 (约￥281万) | -- |
2011/10/22 | 成交 | -- | -- |
房源介绍
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Jing Su, Treeline Realty & Investment
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CA BRE# 02040249
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