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5659 42nd Ave W, Seattle, WA, 98199

已售出
西雅图五室六卫独栋别墅  |  房产编号 S23277  |  发布于663天前
上市日期 / listing date
2015-12-03
成交日期 / pending date
1800-01-01
过户日期 / close date
--
挂牌价: $3,500,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积7,130 平方英尺 (约 662 平方米)
土地面积42,313 平方英尺 (约 3,931 平方米)
建筑年代2013年
停车位数2
卧室数量5间
3/4卫浴数2间
MLS#874541
单位价格$490/平方英尺 (约¥34,997/平方米)
房产税$1,877/月 (约¥12,434/月)
物业费--
预估月租金$12,680/月 (约¥83,983/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.45%
现金购房出租净收益率:3.20%
房屋增值
房屋总价
$3,500,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
4.61%
过去十二个月房价趋势
8.96%
收入与支出 / 月
预估租金
$12,680
房产税
$1,877
物业费
$0
保险费
$364
维护费
$437
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图Seattle
西雅图市Seattle,位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间,城市面积369.2平方公里,是西雅图都会区的核心城市,也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心,常年被青山绿水环绕,有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润,雨量丰沛,又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀,全市共有156所庞大的公立学校,这在大中型城市中十分罕见,另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区,它是美国西北部最大的大学。近年来,西雅图房产成为中国买家的大爱,越来越多的中国富豪进入西雅图市场,动辄购买数百万美金的豪宅或商业,他们或把这里当成投资的“安全港“,或为子女教育铺路,或来这里发展事业,或到此休闲养老。有房产中介称,西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ,位于西雅图市区的安妮女王山(Queen Anne Hill)、布莱恩特(Bryant)、麦迪逊公园(Madison Park)、蒙特雷科(Montlake)也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽,适合自住或投资出租;或邻近华盛顿大学,适合投资养学。了解更多
学校信息
公立学校
私立学校
学校评分学校名称类型年级距离
10
Catharine Blaine K-8
初中 小学
K-8
2.92km
10
Ballard High School
高中
9-12
3.56km
9
Adams Elementary School
小学
K-5
1.84km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,287
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入40.52%
高于全美平均家庭收入57.76%
本地本州全美$83,611$59,500$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美68.2%41.4%36.7%
失业率
本地本州全美4.1%5.7%4.9%
蓝白领比例
  • 18.0%蓝领
  • 82.0%白领
族裔比例
  • 85.9%白人
  • 3.0%西裔
  • 1.6%黑人
  • 5.6%亚裔
  • 3.9%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均156170.1139.7134.3118.8135.1139.6136.3124.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1994年3月11日
已售
$287,500
(约¥190万)
11.19%
联系经纪人
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Alida
外居乐专业咨询顾问
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