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Listing provided courtesy of Julia Krill, Windermere Real Estate/East
12453 NE 162nd St, Woodinville, WA, 98072
美国西雅图伍丁维尔4室3卫独栋别墅
交易中
伍丁维尔四室三卫独栋别墅 | 房产编号 S338037 | 发布于2021天前
上市日期 / listing date
2018-10-12
成交日期 / pending date
2019-05-30
过户日期 / close date
--
挂牌价: $830,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,600 平方英尺 (约 242 平方米) | |
| 土地面积 | 6,975 平方英尺 (约 648 平方米) | |
| 建筑年代 | 1989年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 1369970 | |
| 单位价格 | $319/平方英尺 (约￥24,878/平方米) | |
| 房产税 | $637/月 (约￥4,615/月) | |
| 物业费 | $13/月 (约￥94/月) | |
| 预估月租金 | $3,246/月 (约￥23,500/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 交易中 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.39%
现金购房出租净收益率:3.21%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $830,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 4.61% |
过去十二个月房价趋势 | 4.58% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,246 |
房产税 | $637 |
物业费 | $13 |
保险费 | $86 |
维护费 | $103 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图伍丁维尔
伍丁维尔Woodinville是在华盛顿金县的一个城市，正式成立于1993年3月31日。它是西雅图大都会区的一部分。据美国人口普查局，该市总面积5.62平方英里(14.56平方公里)，其中，5.60平方英里(14.50平方公里)的土地和0.02平方英里(0.05平方公里)是水。
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学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Inglemoor High School | 高中 | 10-12 | 4.86km |
9 | Northshore Jr High School | 初中 | 7-9 | 0.74km |
8 | Woodmoor Elementary School | 小学 | K-6 | 0.53km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,078
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入79.13%
高于全美平均家庭收入101.03%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 24.5%蓝领
- 75.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2006/03/27 | 售出 | $560,000 (约￥405万) | 2.20% |
Source: 
NWMLS
NWMLS房源介绍
Sunny disposition in this inviting two-story on a flat, cul-de-sac lot in Winchester Hills. Vaulted ceilings & skylights. Chef’s kitchen boasts large island, eating nook & opens to family room w/built-in cabinets & gas fireplace. Master suite has expansive bath, walk-in closet & skylight. Main floor den/4th bdrm. Stamped concrete patio, charming trellis & yard is framed by lush landscaping for privacy. New roof & New exterior paint. Walk to nearby schools. Only 3 miles to new Totem Lake Mall.
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Courtesy of Julia Krill, Windermere Real Estate/East
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The "three tree" icon indicates listings provided by Northwest Multiple Listing Service. The listings presented here may or may not be listed by WJL HomeServices LLC. The Real Estate Broker providing this data believes it to be correct, but advises interested parties to confirm the data before relying on it in a purchase decision. The information being provided is for the consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties the consumers may be interested in purchasing.
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WJL HomeServices LLC.
#20293
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WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
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7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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