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已售出
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Listing provided courtesy of Wenjun Shu, Sea to Sky Realty
22602 SE 32nd St, Sammamish, WA, 98075

美国西雅图瑟马米什5室3卫独栋别墅

已售出
瑟马米什五室三卫独栋别墅  |  房产编号 S360385  |  发布于1898天前
上市日期 / listing date
2019-01-15
成交日期 / pending date
2019-02-24
过户日期 / close date
2019-03-25
挂牌价: $1,250,000
成交价: $1,200,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,590 平方英尺 (约 334 平方米)
土地面积5,637 平方英尺 (约 524 平方米)
建筑年代2014年
停车位数2
卧室数量5间
3/4卫浴数1间
MLS#1400081
单位价格$348/平方英尺 (约¥26,978/平方米)
房产税$900/月 (约¥6,483/月)
物业费$75/月 (约¥539/月)
预估月租金$3,815/月 (约¥27,460/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态已售出
投资回报率
8年年化投资回报率:6.52%
现金购房出租净收益率:2.25%
房屋增值
房屋总价
$1,250,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
4.61%
过去十二个月房价趋势
3.67%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,815
房产税
$900
物业费
$75
保险费
$130
维护费
$156
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图瑟马米什
瑟马米什Sammamish,位于西雅图东区,南接伊瑟阔、北连雷德蒙德,滨临瑟马米什湖,与贝尔维尤隔湖相望,是一个市民富足、治安优异、风景秀丽的宜居城市,也是全美最友好的城市(她在全美“最友好城市”排名中位列第一)。小城的主妇们会交换菜谱,她们的丈夫互借工具,孩子们在大街小巷玩耍,如果住的地方离学校很近,他们会自己徒步上学,对新来的邻居会热情欢迎。居民对当地学校系统的质量大加称赞,这里每周的农贸市场、日夜爵士音乐节、公园莎士比亚戏剧演出和一年一度的艺术节,为居民提供了定期联系的机会,瑟马米什是一个处处洋溢着热情温馨的神奇社区。瑟马米什城市面积47.84平方公里。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Skyline High School
高中
9-12
1.89km
10
Pine Lake Middle School
初中
6-8
0.33km
9
Creekside Elementary School
小学
1-6
2.83km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
21,441
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入152.70%
高于全美平均家庭收入183.59%
本地本州全美$150,301$59,478$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美70.9%41.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.7%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 13.2%蓝领
  • 86.8%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均152.3181.7118.7116.593.6116.6122117.7105.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2019/03/25
售出
$1,200,000
(约¥864万)
7.65%
2019/02/24
成交
----
2019/01/15
上市
$1,250,000
(约¥900万)
--
2015/05/01
售出
$900,000
(约¥648万)
--
2015/03/10
成交
----
2015/02/26
上市
$899,950
(约¥648万)
--
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小乐
外居乐专业咨询顾问
US (美国) +1
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#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
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