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4312 Hunts Point Rd, Hunts Point, WA, 98004

美国西雅图7室6卫独栋别墅

已售出
西雅图七室六卫独栋别墅  |  房产编号 S39999  |  发布于578天前
上市日期 / listing date
2016-04-20
成交日期 / pending date
2017-08-04
过户日期 / close date
2017-10-27
挂牌价: $8,960,000
成交价: $8,288,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积6,524 平方英尺 (约 606 平方米)
土地面积38,285 平方英尺 (约 3,557 平方米)
建筑年代1934年
停车位数5
卧室数量7间
3/4卫浴数1间
MLS#928351
单位价格$1,373/平方英尺 (约¥98,062/平方米)
房产税$3,682/月 (约¥24,425/月)
物业费--
预估月租金$36,120/月 (约¥239,591/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数2间
投资回报率
8年年化投资回报率:9.71%
现金购房出租净收益率:3.82%
房屋增值
房屋总价
$8,960,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
4.61%
过去十二个月房价趋势
17.07%
收入与支出 / 月
预估租金
$36,120
房产税
$3,682
物业费
$0
保险费
$933
维护费
$1,120
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图
西雅图Seattle是美国华盛顿州的一座港口城市,位于华盛顿州金县,普吉特海湾和华盛顿湖之间,距离美加边境约174千米,是该州最大的城市,也是美国太平洋西北区最大的城市。在2013年截止2012年,全市人口约634,535人,都会区人口400万左右,为美国第15大都会区。 上世纪80年代,西雅图发展为一个科技中心,软件,生物技术和互联网公司的发展使该市经济得以复兴,人口也在10年间增加了超过50000人。最近西雅图又成为一个绿色工业和可持续发展模式的中心,并在2013年7月被认为是美国发展速度最快的主要城市。 西雅图的官方别名为”翡翠之城 (the Emerald City)”,其他别名还有”雨城 (the Rainy City)”、”常绿之城 (Evergreen City)”、”阿拉斯加门户 (the Gateway to Alaska)”、”女王之城 (Queen City)”和”喷气机之城 (Jet City)”。西雅图也是摇滚音乐家吉米·亨德里克斯的出生地,也被认为是是另类摇滚风格垃圾音乐的诞生之地。其咖啡消费量极大,是“星巴克”诞生之地,第一家门店就在此地。 西雅图附近的河流、森林、湖泊和田野非常富饶。今天一条离西雅图中心很近的运河连接华盛顿湖和普吉特海湾。在西雅图及其周围整年有很多帆船、滑雪、骑车、宿营和徒步旅行的机会。 按美国人口调查局数据西雅图市区面积为369.2平方千米,其中陆地面积217.2平方千米,水域面积152平方千米,水域率达41.16%。 西雅图最主要的大学是华盛顿大学,它有四万多学生,是美国西北部最大的大学。此外市内还有西雅图大学(一个耶稣会的大学)和西雅图太平洋大学(一个新教大学)。此外还有一些艺术、商业和心理等的小型高校。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
9
Bellevue High School
高中
9-12
5.39km
10
Clyde Hill Elementary School
小学
K-5
2.55km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
27,978
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入72.12%
高于全美平均家庭收入93.16%
本地本州全美$102,374$59,478$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美71.3%41.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.6%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 14.2%蓝领
  • 85.8%白领
族裔比例
  • 68.7%白人
  • 4.6%西裔
  • 2.1%黑人
  • 24.2%亚裔
  • 0.3%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均181.5207.1135.3142.3115.3142.3145.4139.7120.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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