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8103 W Mercer Wy, Mercer Island, WA, 98040

美国西雅图默瑟岛3室3卫独栋别墅

已售出
默瑟岛三室三卫独栋别墅  |  房产编号 S45196  |  发布于503天前
上市日期 / listing date
2016-07-06
成交日期 / pending date
1800-01-01
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,950,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,410 平方英尺 (约 317 平方米)
土地面积15,010 平方英尺 (约 1,394 平方米)
建筑年代1920年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#1137106
单位价格$571/平方英尺 (约¥40,835/平方米)
房产税$798/月 (约¥5,294/月)
物业费--
预估月租金$6,986/月 (约¥46,345/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.63%
现金购房出租净收益率:3.30%
房屋增值
房屋总价
$1,950,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
4.61%
过去十二个月房价趋势
1.61%
收入与支出 / 月
预估租金
$6,986
房产税
$798
物业费
$0
保险费
$203
维护费
$243
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
西雅图默瑟岛
默瑟岛Mercer Island,位于华盛顿湖的湖心岛上,城市面积33.95平方公里,是西雅图最知名的富人区,是美国居住人口最密集的湖上岛屿,也是华盛顿州最富有、最安全的城市,一座世界第二长的浮桥将默瑟岛与大西雅图地区连成一体。默瑟岛最近40年以来一直是富人的聚居区,由于岛上相对封闭,同时居住密度较低,吸引了很多高收入的人群来此居住。同时这个岛屿交通方便,过了桥就是西雅图市中心以及贝尔维尤,居住在此地的高收入人群也不愿意搬走,造成了此地的房价一直居高不下,同时这里的公立小学、初中、高中以及私立学校都是整个大西雅图地区乃至华盛顿州最棒的,一直是高端人士购房的首选之地。 了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Mercer Island High School
高中
10-12
4.39km
10
Islander Middle School
初中
6-8
0.98km
10
Lakeridge Elementary School
小学
K-5
0.60km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
22,922
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入112.02%
高于全美平均家庭收入137.94%
本地本州全美$126,106$59,478$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美77.1%41.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.8%6.0%6.2%
蓝白领比例
  • 10.2%蓝领
  • 89.8%白领
族裔比例
  • 75.9%白人
  • 3.3%西裔
  • 2.6%黑人
  • 17.9%亚裔
  • 0.2%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均164.2187.1131128.9110.8128.9134.5130.2119.1100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
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